Решение № 2-2340/2017 2-2340/2017~М-2281/2017 М-2281/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-2340/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 22 ноября 2017 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2340-17 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размере участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размере участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу РБ <адрес>, исходя из 1/3 доли от общей площади квартиры (14,2 кв.м). По тем основаниям, что в указанной квартире зарегистрированы три человека (истец и ответчики), квартира является муниципальной собственностью, ордер оформлен на ФИО3 Ответчик в квартире не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Истец оплачивает свою долю расходов по квитанциям.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования полностью.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ОАО «Жилуправление», администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса РФ, предусматривающей: «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;».

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ, «2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.»

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны следующие разъяснения: «30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.»

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, вступившим в законную силу решением Октябрьского городского суда РБ от 12.01.2017г., что в квартире по адресу РБ <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4, ФИО2 Указанная квартира была предоставлена ФИО3 и его сестре ФИО4 согласно ордера от 04.03.1994г. В период нахождения ФИО3 в местах лишения свободы, квартира была приватизирована его сестрой ФИО6 на себя и своего сына, после освобождения из колонии ФИО3 обратился в суд, решением Октябрьского городского суда РБ от 03.08.2000г., вступившим в законную силу 28.09.2000г., ордер от 27.08.1996г. и договор приватизации от 08.10.1996г. вышеуказанной квартиры были признаны недействительными, за ФИО3 было признано право на указанное жилое помещение. 21.08.2001г. Исполнительным комитетом Октябрьского городского Совета народных депутатов на основании вышеуказанного решения суда от 03.08.2000г. был выдан ордер на жилое помещение –двухкомнатную квартиру общей площадью 42,6 в.м по адресу РБ <адрес>, ФИО3, с указанием в ордере состава семьи – сестра ФИО6, племянник ФИО7 Установлено в судебном заседании, что ответчик ФИО2 является племянником истца, вписанным в ордер от 21.08.2001г.

Таким образом, в настоящее время в квартире по адресу РБ <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4, ФИО2 Справка о зарегистрированных в квартире выдается на имя ФИО3, квартиросъемщиком значится ФИО3

По оплате за квартиру перед управляющей организацией ОАО «Жилуправление» имеется задолженность, управляющая организация периодически обращается за взысканием долга, возбуждены исполнительные производства.

Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемые управляющей организацией ОАО «Жилуправление», истец ФИО2 оплачивает частично.

<адрес> квартиры по адресу РБ <адрес> составляет 42,6 кв.м.

Из вышеприведенных норм и исследованных обстоятельств дела, следует, что исковые требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования истца, определяет порядок и размер участия истца в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу РБ <адрес>, исходя из 1/3 доли от общей площади квартиры (14,2 кв.м).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размере участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу РБ <адрес>, исходя из 1/3 доли от общей площади квартиры (14,2 кв.м).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова