Решение № 2-471/2021 2-471/2021~М-299/2021 М-299/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-471/2021

Копия

УИД:66RS0029-01-2021-000455-89

Мотивированное
решение изготовлено 29 июля 2021 г.

Дело № 2-471/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года город Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Куракиной Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-471/2021 по иску Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа к Администрации Камышловского городского округа о прекращении права собственности ликвидированного юридического лица на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

26.03.2021 г. Комитет по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа обратилось с иском к Администрации Камышловского городского округа о прекращении права собственности ликвидированного юридического лица на объекты недвижимости.

В обоснование иска указано, на территории Камышловского городского округа находятся следующие объекты недвижимости:

-земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:362,

-нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:691, площадью 806,3 кв.м.,

-нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0103004:1545, площадью 245,5 кв.м.,

-нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:688, площадью 856,8 кв.м.,

- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:689, площадью 639,9 кв.м.

-нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:690, площадью 17,6 кв.м.

-нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:692, площадью 204,0 кв.м.

-нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0103004:1540, площадью 11,9 кв.м.

-нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0103004:1541, площадью 147,9 кв.м.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем вышеуказанных объектов недвижимости (прилагаются) является Общероссийская общественная организация инвалидов «Российское общество инвалидов «Содружество» (далее - «РОИС»).

Как следует из выписки ЕГРЮЛ от 19.02.2021 г. № ЮЭ9965-21-60239065, организация была ликвидирована 16.04.2018 г. По данным ЕГРЮЛ учредителем Общероссийской общественной организации инвалидов «Российское общество инвалидов «Содружество» являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После проведения мероприятий по ликвидации предприятия, установлено недвижимое имущество, право собственности на которое зарегистрировано за указанной организацией.

В настоящее время наличие зарегистрированного права собственности «РОИС», на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества создают неустранимые препятствия для Администрации Камышловского городского округа при постановке последних на учет в качестве бесхозяйных.

Вышеперечисленные объекты недвижимого имущества длительное время не эксплуатируются по назначению, в связи с чем, являются опасными с точки зрения антитеррористической защищенности общественной безопасности. Возможность свободного проникновения в вышеуказанные здания создают условия для совершения противоправных действий, делают их опасными и создают угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга граждан. В настоящее время объекты недвижимого имущества никем не используются, фактически брошены и находятся в разрушенном состоянии, что создаёт угрозу обрушения.

Представитель Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Камышловского городского округа в судебное заседание не явился,

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Свердловской области в судебном заседании не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 92 Гражданского кодекса Российской Федерации Общество с ограниченной ответственностью может быть реорганизовано или ликвидировано добровольно по единогласному решению его участников.

На основании пункта 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Согласно пункта 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов.

Согласно статьи 8 Федерального закона от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

В соответствии с частью 1 статьи 58 указанного федерального закона оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Пунктом 3 той же статьи установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям в пункте 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем вышеуказанных объектов недвижимости является Общероссийская общественная организация инвалидов «Российское общество инвалидов «Содружество» (далее - «РОИС»).

Как следует из выписки ЕГРЮЛ от 19.02.2021 г. № ЮЭ9965-21-60239065, организация была ликвидирована 16.04.2018г.

Согласно договора купли-продажи от 07.12.1992 г. №34 Комитет по управлению муниципальной собственностью продал, а ФИО3 приобрел земельный участок под застройки 4206 кв. метров по адресу: <адрес>.

По данным ЕГРЮЛ учредителем Общероссийской общественной организации инвалидов «ФИО1 общество инвалидов «Содружество» являлся ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки ЕГРЮЛ от 19.02.2021 г. № ЮЭ9965-21-60239065, организация была ликвидирована 16.04.2018 г. (л.д.40-42)

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В настоящее время наличие зарегистрированного права собственности «РОИС», на вышеперечисленные объекты недвижимого имущества создают неустранимые препятствия для Администрации Камышловского городского округа при постановке последних на учет в качестве бесхозяйных, в связи с чем исковые трепания подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа к Администрации Камышловского городского округа о прекращении права собственности ликвидированного юридического лица на объекты недвижимости удовлетворить.

Прекратить право собственности Общероссийская общественная организация инвалидов «Российское общество инвалидов «Содружество» на следующие объекты недвижимости:

1. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:362,

2. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:691, площадью 806,3 кв.м.,

3. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0103004:1545, площадью 245,5 кв.м.,

4. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:688, площадью 856,8 кв.м.,

5. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:689, площадью 639,9 кв.м.

6. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:690, площадью 17,6 кв.м.

7. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0000000:692, площадью 204,0 кв.м.

8. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0103004:1540, площадью 11,9 кв.м.

9. нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:46:0103004:1541, площадью 147,9 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья Н.В. Сейдяшева