Решение № 2-11342/2024 2-1178/2025 2-1178/2025(2-11342/2024;)~М-8535/2024 М-8535/2024 от 31 марта 2025 г. по делу № 2-11342/2024

УИД 45RS0026-01-2024-016075-36

Дело № 2-1178/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курган 19 марта 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2025 года.

Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сухановой И.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарём Багыевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Кургана о взыскании выкупной стоимости недвижимого имущества,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации г. Кургана о взыскании выкупной стоимости, прекращении зарегистрированного права собственности, признании права муниципальной собственности, взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований, указано что ФИО1 является собственником 1/36 доли, ФИО2 является собственником 1/18 доли, ФИО3 является собственником 1/36 доли, ФИО4 является собственником 1/18 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными доказательствами. В соответствии с постановлением Администрации г.Кургана № 7070 от 28 сентября 2022 г. указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, были изъяты для муниципальных нужд. Администрацией г.Кургана в адрес собственников был направлен проект соглашения условий изъятия. В соответствии с п. 2.1 соглашений, размер возмещения, в отношении принадлежащих истцам долям изымаемых объектов, был определен на основании отчета № 85/9-24 от 28 мая 2024г.: ФИО1- 106 261 руб. 11 коп., в том числе рыночная стоимость жилого дома - 78 055 руб. 56 коп.; рыночная стоимость земельного участка - 26 111 руб. 11 коп., убытки, связанные с изъятием жилого помещения - 2 094 руб. 44 коп.; ФИО2 - 212 522 руб. 22 коп., в том числе рыночная стоимость жилого дома -156 111 руб. 11 коп.; рыночная стоимость земельного участка - 52 222 руб. 22 коп., убытки, связанные с изъятием жилого помещения - 4 188 руб. 89 коп.; ФИО3 - 106 261 руб. 11 коп., в том числе рыночная стоимость жилого дома - 78 055 руб. 56 коп.; рыночная стоимость земельного участка - 26 111 руб. 11 коп.., убытки, связанные с изъятием жилого помещения - 2 094 руб. 44 коп..; ФИО4 - 212 522 руб. 22 коп., в том числе рыночная стоимость жилого дома -156 111 руб. 11 коп.; рыночная стоимость земельного участка - 52 222 руб. 22 коп.., убытки, связанные с изъятием жилого помещения - 4 188 руб. 89 коп. Поскольку с размером возмещения ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не согласны, соглашения о выкупе достигнуто не было. 27 августа 2024 г. ФИО1 заключила договор с ООО «РОК «Ломакин и Ко» по оказанию услуг на проведение оценки размера выкупной цены и размера убытков при изъятии доли жилого помещения и доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд. В соответствии с отчетом об оценке № 2024-08/08 от 4 сентября 2024г. рыночная стоимость жилого дома определена в размере 3 361 700 руб., рыночная стоимость земельного участка (без улучшений) - 5 517 760 руб., компенсация убытков, согласно ст. 32 ЖК РФ – 191 004 руб.

Истцы просили суд взыскать с Администрации г.Кургана в пользу ФИО1 денежную компенсацию за изымаемую для муниципальных нужд 1/36 долю земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 261 682 руб., а также в счет возврата госпошлины - 5 816 руб. 82 коп.; взыскать с Администрации г.Кургана в пользу ФИО2 денежную компенсацию за изымаемую для муниципальных нужд 1/18 долю земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 521 507 руб., а также в счет возврата госпошлины - 8 415 руб. 07 коп.; взыскать с Администрации г.Кургана в пользу ФИО3 денежную компенсацию за изымаемую для муниципальных нужд 1/36 долю земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 261 682 руб., а также в счет возврата госпошлины - 5 816 руб. 82 коп.; взыскать с Администрации г.Кургана в пользу ФИО4 денежную компенсацию за изымаемую для муниципальных нужд 1/18 долю земельного участка, 1/18 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 539 120 руб., а также в счет возврата госпошлины - 8 591 руб.20 коп.; прекратить право собственности ФИО1 на 1/36 долю земельного участка, 1/36 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на 1/18 долю земельного участка, 1/18 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО3 на 1/36 долю земельного участка, 1/36 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО4 на 1/18 долю земельного участка, 1/18 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>; признать право муниципальной собственности на 1/6 долю земельного участка, 1/6 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Протокольным определением Курганского городского суда Курганской области от 19 декабря 2024 г. из гражданского дела выделены исковые требования ФИО4 к Администрации г.Кургана о взыскании выкупной стоимости, прекращении зарегистрированного права собственности, признании права муниципальной собственности, взыскании судебных расходов, оставив номер № 2-1178/2025 гражданскому делу с требованиями ФИО4 к Администрации г.Кургана о взыскании выкупной стоимости, прекращении зарегистрированного права собственности, признании права муниципальной собственности, взыскании судебных расходов, производство по делу приостановлено до определения правопреемника лица, участвующего в деле, в связи со смертью ФИО4

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель истцов ФИО5, действующая на основании ордера на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 с исковыми требованиями не согласилась, полагала, что выкупная стоимость должна быть выплачена на основании отчета об оценке, представленным Администрацией г. Кургана. Указала, что Администрация г. Кургана, выражая несогласие с заключением досудебной экспертизы, намерений заявлять ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы не имеет.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Части 2 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/36 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 22 февраля 2007г., свидетельством о государственной регистрации права 45 АБ 124342 от 22 марта 2007г., свидетельством о государственной регистрации права 45 АА 729930 от 3 апреля 2014г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 3 февраля 2025 г.

ФИО2 является собственником 1/18 доли жилого дома и земельного расположенных по адресу: <адрес>,, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 23 ноября 2007г., свидетельством о государственной регистрации 45 АБ 179679 от 21 декабря 2007г., свидетельством о государственной регистрации права 45 АА 729926 от 3 апреля 2014 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 3 февраля 2025 г.

ФИО3. является собственником 1/36 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 22 февраля 2007г., свидетельством о государственной регистрации права 45 АБ 124341 от 12 марта 2007г., свидетельством о государственной регистрации права 45 АА 729931 от 3 апреля 2014 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 3 февраля 2025 г.

Постановлением Администрации города Кургана от 28 сентября 2022 № 7070 изъяты для муниципальных нужд муниципального образования города Кургана, в том числе земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Отчетом № 85/9-24 от 28 мая 2024 г. ООО «Центр экономического содействия» об оценке объекта оценки определена рыночная стоимость жилого дома по <адрес>, и земельного участка, на котором расположен дом, убытков, причиненных собственнику помещения в связи с изъятием.

В соответствии с п. 2.1 соглашений, размер возмещения, в отношении принадлежащих истцам долям изымаемых объектов, был определен на основании отчета № 85/9-24 от 28 мая 2024г.: ФИО1- 106 261 руб. 11 коп., в том числе рыночная стоимость жилого дома - 78 055 руб. 56 коп.; рыночная стоимость земельного участка - 26 111 руб. 11 коп., убытки, связанные с изъятием жилого помещения - 2 094 руб. 44 коп.; ФИО2 - 212 522 руб. 22 коп., в том числе рыночная стоимость жилого дома -156 111 руб. 11 коп.; рыночная стоимость земельного участка - 52 222 руб. 22 коп., убытки, связанные с изъятием жилого помещения - 4 188 руб. 89 коп.; ФИО3 - 106 261 руб. 11 коп., в том числе рыночная стоимость жилого дома - 78 055 руб. 56 коп.; рыночная стоимость земельного участка - 26 111 руб. 11 коп.., убытки, связанные с изъятием жилого помещения - 2 094 руб. 44 коп..

Администрация города Кургана 23 июля 2024 г. направила собственникам объектов недвижимости проект соглашения об изъятии земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества.

Соглашение между Администрацией г. Кургана и истцами не заключено, последними выражено несогласие с размером денежных средств в соответствии с соглашением об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ч. 1 и 2 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

В силу п. 3 ст. 279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

На основании ст. 282 ГК РФ, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Как предусмотрено абз. 8 п. 2 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Согласно ч. 10 ст. 56.6 ЗК РФ в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение: 1) осуществляют размещение решения об изъятии на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»; 2) обеспечивают опубликование решения об изъятии (за исключением приложений к нему) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа (муниципального района в случае, если земельные участки, подлежащие изъятию, расположены на межселенной территории) по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию; 3) направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. В случае, если в связи с изъятием земельных участков изъятию подлежат расположенные на них здания, сооружения, находящиеся в них помещения, копия решения об изъятии направляется также по месту нахождения таких зданий, сооружений, помещений. Если правообладатель изымаемой недвижимости сообщил адрес для связи в виде электронной почты, ему также отправляется копия решения об изъятии в электронной форме. В отсутствие сведений об адресах, указанных в настоящем пункте, копия решения об изъятии по указанным адресам не направляется;4) направляют копию решения об изъятии в орган регистрации прав.

В силу п. 13 ст. 56.6. ЗК РФ решение об изъятии действует в течение трех лет со дня его принятия.

На основании п. 2 ст. 56.9. ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается с каждым правообладателем земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 56.10 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости заключается в письменной форме между правообладателем изымаемой недвижимости и уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 56.2 ЗК РФ (за исключением случая, предусмотренного п. 12 настоящей статьи). Проект соглашения об изъятии недвижимости, подписанный уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии, а также организацией, подавшей ходатайство об изъятии, на основании которого было принято такое решение, направляется для подписания лицу, у которого изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества.

Как предусмотрено п. 10 ст. 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Процедура изъятия имущества для муниципальных нужд, установленная законом, истцом соблюдена, что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно п. 13 ст. 56.10 ЗК РФ возмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества осуществляется за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации или в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, поданного организацией, указанной в п.п. 1 и 2 ст. 56.4 настоящего Кодекса, за счет средств указанной организации.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 20 постановления Пленума от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду.

Соглашение об определении выкупной стоимости изымаемого жилого помещения стороны не заключили.

Для разрешения спора между сторонами по вопросу о рыночной стоимости жилого помещения судом может быть назначена экспертиза.

В силу части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По инициативе истцов ИП ФИО15 проведена досудебная оценочная экспертиза.

В соответствии с отчетом оценочной экспертизы от 4 сентября 2024 г. №2024-08/08, выполненной ИП ФИО15, выкупная стоимость 1/36 доли земельного участка, жилого дома, принадлежащего истцу ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>,, включая убытки, причиненные изъятием, составляет 261 682 руб., выкупная стоимость 1/18 земельного участка, жилого дома, принадлежащего истцу ФИО2 расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 521 507 руб., выкупная стоимость 1/36 земельного участка, жилого дома, принадлежащего истцу ФИО3, расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, составляет 261 682 руб.

Отчет об оценке объекта ИП ФИО15, не вызывает сомнений в объективности и обоснованности, оно не содержит каких-либо противоречий. Как усматривается из содержания экспертного заключения, экспертом при оценке объекта экспертизы проанализированы факторы местоположения объекта оценки, его технические и конструктивные характеристики. На основе собранной информации экспертом для получения более достоверного результата на дату оценки выделены несколько объектов, наиболее сопоставимых с рассматриваемым. Объекты – аналоги имеют различную степень схожести с объектом оценки и подвергаются корректировкам в разной степени. Экспертное исследование содержит фотоматериал, сведения о примененных экспертом при исследовании методиках, список использованной литературы и нормативно-методических рекомендаций, подробное описание проведенного исследования, выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Суд полагает, что отчет об оценке объекта ИП ФИО15, соответствует критериям относимости, допустимости и достоверности.

Таким образом, при расчете выкупной стоимости принадлежащей истцам объекта недвижимости, суд исходит из определенной указанным отчетом об оценке рыночной стоимости выкупной стоимости жилого помещения и доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, убытков.

Доказательств, опровергающих выводы отчета ИП ФИО15 стороной ответчика не представлено, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы Администрацией г. Кургана не заявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцов об определении выкупной цены 1/9 доли (1/36 +1/18+ 1/18) жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в размере определенном отчетом об оценке ИП ФИО15 от 4 сентября 2024 г. №2024-08/08, и взыскании с Администрации г. Кургана в пользу ФИО1 денежной компенсации за изымаемую для муниципальных нужд 1/36 долю земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 261 682 руб., в пользу ФИО2 денежную компенсацию за изымаемую для муниципальных нужд 1/18 долю земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 521 507 руб., в пользу ФИО3 денежную компенсацию за изымаемую для муниципальных нужд 1/36 долю земельного участка, жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 261 682 руб.

В связи с выкупом жилого помещения право собственности истцов на спорное жилое помещение подлежит прекращению и признанию за Администрацией <адрес> права муниципальной собственности на 1/9 долю жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, однако только после выплаты истцу его выкупной стоимости, что соответствует положениям статьи 35 Конституции Российской Федерации, части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из процессуального результата рассмотрения спора и в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с Администрации г. Кургана в пользу ФИО1 в размере 5 816 руб. 82 коп.; в пользу ФИО2 - 8 415 руб. 07 коп.; в пользу ФИО3 - 5 816 руб. 82 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации города Кургана удовлетворить.

Взыскать с Администрации г. Кургана в пользу ФИО1 (<данные изъяты> денежную компенсацию за изымаемую для муниципальных нужд 1/36 долю земельного участка, 1/36 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 261 682 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 816 руб. 82 коп.

Взыскать с Администрации г. Кургана в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) денежную компенсацию за изымаемую для муниципальных нужд 1/18 долю земельного участка, 1/18 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 521 507 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 415 руб. 07 коп.

Взыскать с Администрации г. Кургана в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) денежную компенсацию за изымаемую для муниципальных нужд 1/36 долю земельного участка, 1/36 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, включая убытки, причиненные изъятием, в размере 261 682 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 816 руб. 82 коп.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО1 на 1/36 долю земельного участка, 1/36 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, после выплаты выкупной стоимости.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО2 на 1/18 долю земельного участка, 1/18 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, после выплаты выкупной стоимости.

Прекратить зарегистрированное право собственности ФИО3 на 1/36 долю земельного участка, 1/36 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, после выплаты выкупной стоимости.

Признать за Администрацией города Кургана право муниципальной собственности на 1/9 долю земельного участка, 1/9 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи на него апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья И.Ю. Суханова