Решение № 2-136/2019 2-136/2019(2-1887/2018;)~М-1920/2018 2-1887/2018 М-1920/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-136/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-136/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 12 февраля 2019 года

Надымский суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Волосковой Е.С., при секретаре Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования поселок Приозерный к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации муниципального образования поселок Приозерный обратился с требованиями к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивировал тем, что общежитие *№ обезличен* на 24 места в составе Финского комплекса пос. Приозерный является собственностью МО пос. Приозерный. По договору найма жилого помещения 06.11.2014 года Администрацией МО пос. Приозерный ФИО1 в срочное возмездное владение и пользование было предоставлено жилое помещение – комната *№ обезличен*, сроком на один год. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрированы член семьи супруг – ответчик. По истечении договора найма ответчики добровольно освободили жилое помещение. В настоящее время в указанной комнате никто не проживает, однако, остаются зарегистрированными в комнате, что нарушает права собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его права по распоряжению имуществом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивал, привел в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнил, что в настоящее время здание общежития отключено от водоснабжения, в общежитии никто не проживает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков – адвокат Чугунов С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании считал требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики добровольно выехали из общежития, срок договора найма истек, признание семьи Кох утратившими право пользования жилым помещением не будет нарушать их права.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений по требованиям не представил.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, общежитие на 24 места в составе Финского комплекса, расположенное по адресу: ЯНАО пос. Приозерный Надымского района является собственностью муниципального образования пос. Приозерный.

*дата* между Администрацией МО пос. Приозерный и ФИО1 был заключён договор *№ обезличен* найма жилого помещения – комнаты *№ обезличен*. Наниматель предоставил нанимателю в срочное возмездное пользование указанное жилое помещение с правом на регистрацию по месту жительства (п. 1.1 договора). Срок найма жилого помещения установлен с 06.11.2014 года по 06.11.2015 года (раздел 7 договора). Совместно с нанимателем в жилое помещение был вселен член семьи нанимателя – супруг ФИО2

Согласно п. 2.3.5 договора найма, наниматель обязан освободить занимаемое жилое помещение по истечении срока договора.

01.10.2017 года произведена пломбировка запорной арматуры на подающем (Т1) и обратном (Т2) трубопроводе тепловой сети, сети водоснабжения (В1), сети горячего водоснабжения (Т3, Т4) на участке от магистральной сети в сторону общежития на 24 места в составе Финского комплекса, расположенного по адресу: <адрес> в закрытом состоянии, что подтверждается актом Приозерного ЛПУ МГ.

Согласно справкам Администрации МО пос. Приозерный, в комнате *№ обезличен* с *дата* и до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства ответчики Кох.

Как установлено в судебном заседании, ответчики в комнате не проживают, что подтверждается актами обследования помещения, каких – либо договорных отношений между истцом и ответчиками не существует, общежитие отключено от коммуникаций, срок договор найма жилого помещения истек, ответчики выехали на другое постоянное место жительства.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 94 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, ответчики нарушают права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» обязывает гражданина регистрироваться по месту проживания.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан носит уведомительный характер и не является подтверждением либо ограничением прав граждан, гарантируемых Конституцией РФ и федеральными законами.

Согласно ст. 7 указанного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, дополнительно возлагать на орган регистрационного учета обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – комнатой *№ обезличен*

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало – Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2019 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение суда не вступило в законную силу: 18.02.2019 года.

Подлинник решения суда хранится в деле № 2-136/2019 в Надымском городском суде.