Решение № 2-282/2017 2-282/2017~М-189/2017 М-189/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-282/2017

Дело № 2-282/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года г.Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре: Баданиной С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Толшменское» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Толшменское» о признании права собственности на жилой дом по адресу: <..........> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что она с семьей переехала в <..........> по переселению в 1995. Так как они работали в колхозе, то было предоставлено колхозное жилье в деревянном доме по адресу: <..........>, по этому адресу зарегистрированы она, ее муж - Х.Д.В.., дочь -П.А.Д. С этого времени они добросовестно, открыто и непрерывно владеют домом, как своим собственным, содержат дом в хорошем состоянии, своевременно оплачивают коммунальные услуги, делают ремонты. Проживают безвозмездно и ухаживают за домом. Колхоз, который им предоставил дом, распался, у дома нет собственника, земля на которой расположен дом, принадлежат МО <..........> Они обратились в Администрацию МО <..........> по вопросу приватизации жилья, в котором проживают, но в приватизации было отказано, рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и поясняла, что в 2001 году по решению СПК <..........> им как работникам предоставлен жилой дом, в который они вселись всей семьей, документов на дом никаких не выдали, прописали. До этого они проживали в квартире в <..........>. С этого времени они содержат дом как свой собственный, ремонтируют его, оплачивают коммунальные услуги, после ликвидации СПК дом перешел к ВАО, куда вносили также кварплату, но после ликвидации ВАО дом остался бесхозным. Ее муж и дочь прописаны в данном доме и не возражают, чтобы право собственности было оформлено за ней, никто до настоящего времени прав на дом не предъявляет. Она за свой счет изготовила технический паспорт на дом.

Третьи лица Х.Д.В., П.А.Д. не явились, извещены надлежащим образом, в суд предоставлены заявления о рассмотрении дела без их участия, против признания права собственности на дом за ФИО1 не возражают.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Толшменское» не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без участия представителя, с исковыми требованиями ФИО1 согласны.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 во время работы в СПК <..........> предоставлен для постоянного проживания жилой дом по адресу: <..........> на основании решения правления от ДД.ММ.ГГГГ. Однако правоустанавливающих документов на дом не выдали, ФИО1 и члены ее семьи были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Из предоставленных суду квитанцией за 2008-2017 г.г. следует, что ФИО1 оплачиваются коммунальные услуги в данном доме, а также до 2010 года включительно вносилась кварплата в ООО <..........>

Согласно сведений Единого государственного реестра юридических лиц СПК <..........> ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ, ООО <..........> - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <..........> отсутствуют.

В соответствии с информацией Департамента имущественных отношений Вологодской области в реестре собственности Вологодской области указанный дом не значится.

Согласно предоставленных суду сведений из Администрации МО <..........> и Комитета имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального района, вышеуказанный дом не находится в реестре муниципальной собственности.

ФИО1 право на приватизацию жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Тотемского района не использовала.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, жилой дом <..........> фактически является бесхозяйным недвижимым имуществом, т.к ООО <..........> которому от СПК <..........> был передан жилой фонд и на балансе которого состоял жилой дом, при его ликвидации не передал в ведение органов местного самоуправления жилой фонд. Администрацией МО <..........> никаких мер по постановке жилья на учет в качестве бесхозяйного не принимается, чем нарушаются права ФИО1. длительное время проживающей и пользующейся данным домом.

Администрация МО «Толшменское» согласна с тем, что право собственности на дом будет признано за ФИО1, которая проживает в доме с 2001 года, несет бремя содержания, жилой дом предоставлен для постоянного проживания. Третьи лица Х.Д.В. и П.А.Д. также не возражают против признания права собственности на дом за ФИО1, прав на данный дом не предъявляют.

В силу ст.173 ГПК РФ суд учитывает признание иска ответчиком и принимает его.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <..........>, общей площадью <..........> кв.м., инвентарный номер №....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2017 года.

Судья Н.О.Бердникова