Решение № 2-1078/2017 2-1078/2017~М-990/2017 М-990/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1078/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года Пермский край, г. Оса

Осинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Соломникова К.Э.,

при секретаре Кустовой А.В.,

с участием прокурора Богачевой Н.Ю.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ответчик являлся собственником № доли вышеуказанной квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с продажей доли, ФИО1 утратил право пользования данным жилым помещением. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что ответчик ФИО1 приходится бывшим супругом, в ДД.ММ.ГГГГ года, истец выкупила у него № часть доли, добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается, оплату жилья и коммунальных услуг не производил. На сегодняшний день у ФИО1 новая семья, спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу и ее сыну.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснил суду, что просил за свою долю <данные изъяты> рублей, а получил <данные изъяты> рублей, также указал, что не снялся с регистрационного учета, поскольку на данный момент некуда прописаться.

Заслушав участников процесса, прокурора, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением пункта 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ. N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником 1/4 доли в 3-комнатной квартире, общей площадью 63 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года

Собственником № доли в 3-комнатной квартире, общей площадью 63 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности к истцу перешло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик ФИО1 продал свою № доли в квартире истцу ФИО1 в установленный договоре срок до ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по данному адресу не снялся.

Таким образом ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, и у истца отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ответчика жилой площадью, поэтому заявленные требования суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -