Решение № 2-946/2017 2-946/2017~М-469/2017 М-469/2017 от 19 февраля 2017 г. по делу № 2-946/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием: представитель истца ФИО3, представитель ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Ханты-Мансийска о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлен земельный участок под строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес> указанном земельном участке истец за счет собственных средств и сил возвел одноэтажное здание (гараж), общей площадью 23 кв.м., позднее гаражу присвоен адрес: <адрес>, район <адрес>, ряд <адрес>, бокс №. Гараж построен и эксплуатируется в личных целях. Истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества (гаража), распложенного по адресу: <адрес>, район <адрес>, ряд №, бокс №

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, дал пояснения по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФИО4 с требованиями иска не согласился, в удовлетворении просил отказать.

Истец, представитель третьего лица Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело их отсуствие.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемой недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимого разрешения или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Материалами дела установлено, что по постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № § II «Об отводе земельного участка» земельный участок по <адрес> отведен истцу ФИО1 для строительства индивидуального гаража.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составлено техническое описание на здание одноэтажного гаража, общей площадью 23 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, район <адрес>.

Здание (бокс) соответствует градостроительным, санитарным и противопожарным нормам, не угрожает жизни и здоровью окружающих, и может быть принято в эксплуатацию как нежилое помещение, что подтверждается экспертным заключением ООО «КБИ Архпроект».

Уведомлением Росреестра по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомлением КУ ХМАО – Югры «Центр имущественных отношений» подтверждается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на гараж, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, районе <адрес> 3, отсутствуют.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО5 пояснил, что истцом знакомы 30 лет, состоят в дружеских отношениях, гараж истца и свидетеля находятся по соседству. Гаражи строили сами в 1993 году.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что гараж, возведенный истцом, построен за счет его личных средств на земельном участке, выделенном для строительства индивидуального гаража, доказательств обратного в деле не имеется.

Иные лица, претендующие на спорный гараж, суду не известны и не установлены в рамках рассматриваемого дела.

При таких обстоятельствах требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 23 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>.

Настоящее решения является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 22 февраля 2017 года.

Судья О.В. Костина