Решение № 2-2-46/2019 2-46/2019 2-46/2019~М-16/2019 М-16/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-2-46/2019

Дело № 2-2-46/2019

УИД 64RS0010-02-2019-000007-80


Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Хвалынск

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Алейниковой,

при секретаре Е.А.Маляуновой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, как сособственник <данные изъяты> доли данного жилого помещения. Собственником другой <данные изъяты> доли данного жилого дома является несовершеннолетний ФИО3 В 2012 году ответчик подарил <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка истцу ФИО1 и фактически более не проживает в данном доме. Однако с регистрационного учета снят не был. Ответчик перестал являться членом ее семьи, не ведет с истцами общего хозяйства, не проживает в указанном доме, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым домом со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, просит их удовлетворить, пояснив, что их брак с ответчиком расторгнут в 2010 году, однако ответчик перестал проживать в данном жилье примерно за 2-3 года до расторжения брака. Сохранение регистрации ответчика в данном доме влияет на имущественные права истцов, в том числе по начислению коммунальных услуг. Ответчик не проживает с ними более 10-ти лет, членом их семьи не является, не общается с ними. Его фактическое место жительства неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо МУ МВД РФ «Балаковское» своего представителя в судебное заседание не направило, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представили в суд письменный отзыв об отсутствии возражений относительно заявленных требований.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле каждому, жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Хвалынского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений МП ОП № 3 в составе МУ МВД РФ «Балаковское» от 21.01.2019 года ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 в судебном заседании подтвердили, что бывший супруг истца – ФИО2 более 8-ми - 10-ти лет в указанном жилом доме не проживает, не ведет с истцами общего хозяйства, общего семейного бюджета с истцами не имеет, на проживание в данном доме не претендует.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом на основании п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Таким образом, суд установил, что собственниками указанного жилого дома являются истцы, ответчик ранее до 2012 года являлся сособственником указанного жилого дома, после отчуждения принадлежащей ему <данные изъяты> доли данного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке выселился и фактически более 6-ти лет не проживает в указанном жилье. О своих притязаниях на данное жилье, ответчик не заявляет, членом семьи истцов не является, не ведет с ними общего совместного хозяйства, общего семейного бюджета стороны также не имеют. Тем не менее, судом установлено, что ответчик продолжает оставаться зарегистрированным в указанном жилье и в добровольном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, в связи с чем, у собственников жилого помещения возникают определенные препятствия и ограничения при его использовании и в распоряжении данным жильем.

Доказательств того, что ответчик производит оплату коммунальных услуг или несет иные расходы, связанные с содержанием указанного жилого дома, либо осуществляет права и обязанности, как лицо имеющее право пользования данным жилым помещением, или нуждается в данном жилом помещении для проживания, суду не представлено.

Таким образом, ответчик не может претендовать на право пользования спорным жилым помещением наравне с собственниками, то есть с истцами.

Кроме того, об отсутствии необходимости сохранять за ответчиком право пользования указанным жилым помещением свидетельствует то обстоятельство, что ответчик более 6-ти лет не проживает в данном жилом доме и не требует от истца обеспечения права такого проживания, поэтому суд полагает, что не имеется каких-либо причин для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцам.

Учитывая изложенное, суд установил, что ответчик утратил право на пользование жилым домом <адрес>, а сохранение за ответчиком формальной регистрации по указанному адресу противоречит указанным нормам действующего законодательства РФ.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из чека-ордера от 05.12.2018 года следует, что истцом ФИО1 оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Учитывая, что требования истцов удовлетворены в полном объеме, взысканию с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат расходы по государственной пошлины в размере, установленном п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в МП ОП № 3 в составе МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем принесения апелляционной жалобы через Вольский районный суд, расположенный по адресу: <...>.

Судья Е.В.Алейникова