Решение № 2-1187/2020 2-1187/2020~М-948/2020 М-948/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-1187/2020

дело № 2-1187/2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Елизово Камчатского края 17 ноября 2020 года

Елизовский районный суд Камчатского края

в составе председательствующего судьи Конышевой Я.А.,

при секретарях судебного заседания Палаткиной М.А., Степаненко А.В.,

с участием представителя третьего лица СНТ «СПТУ-2» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском в суд о признании права собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование требований истец ссылается на то, что с 01 июня 1996 года он владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, который он приобрел по устному договору купли-продажи у ФИО9 Истец считает себя полноправным собственником земельного участка, поскольку с момента его приобретения он уже более 18 лет использует его в соответствии с целевым назначением открыто, непрерывно и добросовестно, однако не может оформить свои права на него. В течении всего времени никакие иные лица не предъявляли своих прав на недвижимое имущество, в том числе как к наследственному или выморочному, данных о том, что спорное имущество признавалось бесхозяйным не имеется. При подачи иска к ФИО9, было установлено, что он умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истец предъявил иск к наследникам.

В судебном заседании истец участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

На основании определения Елизовского районного суда Камчатского края от 21 сентября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5 и произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО3 на ФИО6.

Ответчики ФИО5, ФИО6, в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены, полагали, что требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, за получением судебного извещения не явилась.

Третье лицо председатель СНТ «СПТУ-2» ФИО1 пояснил, что знает истца давно, он регулярно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. За все время пользование истцом земельным участком, никто на него свои права не предъявлял, в том числе и наследники.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Пунктом 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ дано определение бесхозяйного имущества, согласно которому это вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо собственник отказался от этой вещи.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и подтверждается материалам дела, спорный земельный участок на основании Постановления Администрации Елизовского района от 12.01.1993 года № 21 принадлежал на праве собственности ФИО9, на который было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия <данные изъяты>, регистрационный <данные изъяты> от 19 января 1995 год.

Согласно копии наследственного дела № года ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками, принявшими наследство, являются ФИО5, ФИО4, ФИО6

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что наследники ФИО9, наследственное имущество в виде спорного земельного участка не принимали, на него не претендуют, что следует из их заявлений, представленных в судебное заседания, с момента смерти наследодателя своих прав на земельный участок не заявляли.

Согласно справки, представленной третьи лицом председателем СНТ «СПТУ-2» ФИО1 и его пояснениям в судебном заседании истец пользуется спорным земельным участком начиная с 01 июня 1996 года и по настоящее время.

Как следует из копии членской книжки, истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Истец с момента вступления во владение спорным недвижимым имуществом владел им открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно, указанным обстоятельства судом установлены и ответчиками не оспаривались.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным участком, так и в дальнейшем, ответчиками не заявлялось и судом при рассмотрении дела не установлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что владение земельным участком никем, в том числе ответчиками, не оспаривалось. Каких-либо требований об истребовании земельного участка не заявлялось.

В течение всего указанного времени более 18 лет никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 -удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 24 ноября 2020 года.

Председательствующий Я.А. Конышева