Решение № 2-632/2017 2-632/2017~М-592/2017 М-592/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-632/2017

Гражданское дело № 2–632/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.

при секретаре Мардоян Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на жилой дом, в обоснование указав, что 01.12.2016 года между ней и ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>. Другая 1/2 доля жилого дома, принадлежащая ФИО2, демонтирована. Поэтому приобретенная истицей доля жилого дома представляет собой жилой дом с отдельным входом, коммуникациями, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой дом отвечает всем санитарно-эпидемиологическим требованиям, угрозу для жизни окружающих не представляет. Во внесудебном порядке прекратить право общей долевой собственности не представляется возможным по причине того, что ответчиком его часть жилого дома ликвидирована.

В судебном заседании истица ФИО1 свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель филиала «Инжавинский нехозрасчетный участок» ГУПТИ Тамбовской области в суд не явился. Согласно заявлению начальника филиала ФИО5 просит суд рассмотреть дело в отсутствие, иск ФИО1 считает обоснованным.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из смысла данной статьи следует, что выдел участнику общей долевой собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом установлено, что по договору купли-продажи земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 01.12.2016 года ФИО1 приобрела в собственность у ФИО4 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежала ФИО2

Постановлением главы Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 часть ветхого жилого строения и хозпостроек по <адрес>, ликвидирована.

Истица просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес>, поскольку в настоящее время ее доля жилого дома представляет собой отдельный жилой дом с входом, коммуникациями.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом № площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: жилое, кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2017 года.

Судья: Е.Д. Земцова