Решение № 2-115/2020 2-115/2020~М-8/2020 М-8/2020 от 23 января 2020 г. по делу № 2-115/2020

УИД 16RS0024-01-2020-000011-10

Дело № 2-115/2020

Учет № 2.127

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения - дома <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что в данный дом она в ДД.ММ.ГГГГ прописала ответчика. В настоящее время ответчик выехал в неизвестном направлении и не пользуется домом. Она оплачивает все коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. Она не может получать субсидии по оплате ЖКХ.

Истец ФИО1 в судебном заседании, поддержав свои требования, дала пояснения аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, и не просивший рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что дом <адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно сведениям, предоставленным отделением по вопросам миграции ОМВД России по Нурлатскому району, ФИО2 зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки, выданной ООО «Жилье г.Нурлат», следует, что ФИО1 проживает в <адрес>, и имеет следующий состав семьи: ФИО2 – сын.

Установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, непроживание носит постоянный характер, расходы по содержанию дома не несет, своих вещей в помещении не имеет. Доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит спорный дом, однако она лишена возможности в полной мере реализовать свои права как собственника данного дома, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, прекратив за ответчиком право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением – домом <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Р.Р. Бурганов

Копия верна.Судья Р.Р.Бурганов

Мотивированное решение составлено 05 февраля 2020 года.