Решение № 2-757/2020 2-757/2020~М-610/2020 М-610/2020 от 26 июля 2020 г. по делу № 2-757/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2020 года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Куршевой Н.Г.

при секретаре Огановой А.А.

с участием истицы ФИО5,

представителя истца ФИО6,

представителя третьего лица ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-757/2020 по иску ФИО5 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Кинельский районный суд Самарской области обратилась истица с исковым заявлением к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует следующим: Решением Куйбышевского Облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. истице был отведен земельный участок для садоводства площадью 250 га, истице выделен земельный участок общей площадью 600,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года семья истицы стала обрабатывать указанный земельный участок, который использовался ими по назначению. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица является членом СТ «Авиатор-Алексеевка» с ДД.ММ.ГГГГ года, задолженностей не имеет. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок имеет кадастровый № и расположен в кадастровом квартале №. Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. в архиве отсутствует второй экземпляр свидетельства на имя истицы. Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствует информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, в материалах инвентаризации межселенных территорий, Кинельского района Самарской области, изготовленных ФГУП Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ В ДД.ММ.ГГГГ. При этом отмечено, что на момент проведения инвентаризации территорий <адрес> и <адрес> (до ДД.ММ.ГГГГ.) существовало иное кадастровое деление городского <адрес> и муниципального района <адрес>. В настоящее время кадастровое деление изменено, в связи с чем, невозможно определить ранее присвоенный кадастровый номер вышеуказанному земельному участку и, соответственно, идентифицировать его в имеющихся материалах инвентаризации земель. В том, что в архиве отсутствует второй экземпляр свидетельства вины истицы нет, факт пользования указанным участком именно ею в судебном заседании готовы подтвердить соседи. В настоящее время истица не может оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем, вынуждена была обратиться в суд. На основании изложенного, просит признать право собственности ФИО5 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый № по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица ФИО5 и ее представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержали, просила их удовлетворить в полном объеме. Кроме того, истица ФИО5 показала, что данный участок был изначально предоставлен в собственность под дачу ее деду ФИО4, который в ДД.ММ.ГГГГ году занимался оформлением документов. Каким образом он оформил дачу на ее имя, истице неизвестно, у нее осталось только свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, второй экземпляр которого отсутствует в архиве Росреестра. Ее семья пользуется участком с того момента, как она себя помнит, несет бремя содержания участка, оплачивает налоги и членские взносы. В настоящее время у нее возникла необходимость в оформлении своих прав на участок, в связи с чем, она обратилась в суд. Кроме истицы, иных наследников после смерти ее деда не имеется.

Представитель ответчика Администрация городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено СДТ «АВИС».

Представитель третьего лица СДТ «АВИС» ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования, показала, что истица более 15 лет пользуется земельным участком, задолженностей по членским взносам не имеет, изначально участок был предоставлен ее деду ФИО4.

Выслушав пояснения истицы, ее представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании решения Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га для садоводства, и выдано Свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю. Данный факт подтверждается ответом Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. имеется второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю № (дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ.) на имя ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве ГФД отсутствуют.

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м имеет почтовый адрес ориентира: <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

В судебном заседании истица показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее дед занимался оформлением документов в отношении спорного земельного участка, в результате чего на ее имя было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. С целью оформления своих прав на данный участок, истица обратилась в регистрирующий орган, где выяснилась, что копия второго экземпляра такого свидетельства в архиве правоустанавливающих документов отсутствует.

Данный факт подтверждается ответом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка на имя ФИО5, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом, в материалах дела имеются сведения, представленные Председателем правления ПСДК «Авиатор-Алексеевка» ФИО7, из которых следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО4 (умершему ДД.ММ.ГГГГ.), входит в состав ПСДК «Авиатор-Алексеевка» и существует по фактическим границам с ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок огорожен, спор по границе отсутствует.

Кроме того, согласно списка дачников ПСДК «Авиатор-Алексеевка», за номером № значится ФИО4.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела и пояснениями председателя ПСДК «Авиатор-Алексеевка» ФИО7, что спорный земельный участок изначально был выделен и принадлежал деду истице ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю. Их семья с момента выделения пользуется и обрабатывает земельный участок. Данный факт также подтверждается имеющей в материалах дела членской книжкой садовода №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО4. После смерти ФИО4 участком продолжали пользоваться и нести бремя его содержания родственники, в том числе внучка ФИО5, которая в настоящее время является членом ПСДК «Авиатор-Алексеевка».

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, член СТД «АВИС» ФИО5 имеет на массиве <адрес>

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно документов, представленных истцом, факт родственных отношений ФИО5 и умершего ФИО4 подтверждается следующими документами:

- свидетельством о рождении ФИО1 РП № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого отцом указан ФИО4,

- справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, в органе записи акта гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой был заключен брак между ФИО1 и ФИО2, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1;

- свидетельством о рождении ФИО8 № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого матерью указана ФИО1;

- свидетельством о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которого был заключен брак между ФИО8 и ФИО3, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО5.

Как следует из пояснений истицы, иные наследники после смерти деда отсутствуют, она фактически вступила в права наследования, поскольку проживает и является собственником квартиры, ранее принадлежащей ее деду, пользуется спорным земельным участком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истица являются единственным наследником первой очереди после смерти своего деда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из пояснений истицы и материалов дела, что ее дед ненадлежащим образом оформил права ФИО5 на спорный земельный участок. В связи с чем, истица не может во внесудебном порядке реализовать свои права в отношении наследственного имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с указанными обстоятельствами, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 3 августа 2020 года.

Судья