Решение № 2-2693/2018 2-79/2019 2-79/2019(2-2693/2018;)~М-2505/2018 М-2505/2018 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-2693/2018

№ 2-79/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

с участием: ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО8 о приведение в соответствие сведений о правах, признании долей в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО8 в котором просила привести сведения о правах ФИО2, ФИО1, ФИО8 на жилой <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №; признать за ФИО2, ФИО1, ФИО8 право общей долевой собственности на жилой <адрес> равными по 24/100 доли у каждого, на унаследованное имущество после смерти ФИО7

В обоснование требований указано, что ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 3/8 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № и по <адрес> (далее - Домовладение). Право ФИО13 в указанной доле зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу № домовладение разделено в натуре, в частности, суд указал на регистрацию за ФИО13 72/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение.

Однако, ФИО13 не произвела государственную регистрацию перераспределения долей в соответствии с решением суда, ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Стороны по делу являются наследниками ФИО13 по завещанию в равных долях на Домовладение каждый.

Учитывая, что ФИО13 при жизни не произвела государственную регистрацию перераспределения долей в соответствии с решением суда, нотариус выдал сторонам свидетельства о праве на наследство в долях, зарегистрированных в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, то есть по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на домовладение каждой из сторон дела.

В то же время ФИО13 на основании решения суда принадлежит 72/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, что не равно 3/8 доли )

Таким образом, сведения в ЕГРН (ЕГРП) относительно прав сторон дела (как производных от прав наследодателя ФИО13) на домовладение не приведены в соответствие с решением суда до настоящего времени.

При этом стороны дела не имеют возможности внести изменения в ЕГРН в ином порядке, чем в судебном, поскольку законодательство о государственной регистрации прав на недвижимость не допускает внесения изменений в ЕГРН о правах умершего в административном (внесудебном) порядке.

Принимая во внимание, что ФИО13 на основании решения суда принадлежит 72/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, а стороны дела являются ее наследниками в равных долях по 1/3 каждый, следует признать, что каждой из сторон принадлежит по 24/100 доли вправе (72/100/3), сведения о чем подлежат внесению в ЕГРН.

В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель адвокат по ордеру ФИО12 не явились, уведомлены надлежащим образом, от представителя истца ФИО12 поступило заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требований и пояснила, что ФИО2 является её родной сестрой, а ФИО8 родным братом.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ранее в суд поступило заявление о признании исковых требований в полном объёме, просил рассмотреть в его отсутствие.

ДД.ММ.ГГГГ, судом без удаления в совещательную комнату в протокольной форме к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 возражений относительно удовлетворения исковых требований не заявила.

Третьи лица ФИО6, ФИО5 уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не поступало. От третьего лица ФИО4 представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, и с учетом мнения иных участников процесса, неявка лиц, участвующих в деле не является препятствием к рассмотрению и разрешению дела в их отсутствие, по имеющимся материалам дела.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме, по следующим основаниям..

Согласно положениям ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7. о реальном выделе 4/8 долей домовладения №, по <адрес>, в <адрес>, и определении порядка пользования домовладением - удовлетворены.

Выделена реальная доля совладельцев ФИО3, в домовладении №, по <адрес>, которая составляет 1.7/100 доли в праве общей долевой собственности, с учетом занимаемых ею помещений в жилом доме литер «Б», общей площадью 71Д кв.м.

Выделена реальная доля ФИО4, в домовладении №, по <адрес>, которая составляет 17/100 доли в праве общей долевой собственности, с учетом занимаемых ею помещений в жилом доме литер «Б», общей площадью 71,2 кв.м.

Выделить реальную долю ФИО5 в домовладении №, по <адрес>, которая составляет 17/100 доли в праве общей долевой собственности, с учетом занимаемых ими помещений в жилом доме литер «Б», общей площадью 71,2 кв.м.

Определить порядок пользования, жилым домом - литер «А», домовладения №, по <адрес>, в <адрес>, между ФИО6 и ФИО7, с учетом занимаемых ими помещений следующим образом: в пользование ФИО6 выделить помещения №, площадью 13,4 кв.м., помещение №, площадью 5,5 кв.м., помещение № в домовладении №, по <адрес>. Реальная доля ФИО6 с учетом занимаемых им помещений в жилом доме литер «А», в том числе пристроек к нему составляет 28/100 доли в праве общей долевой собственности; в пользование ФИО7 выделить помещение №, площадью 9,2 кв.м., помещение №, площадью 8,6 кв.м., помещение №, площадью 19,6 кв.м., помещение №, площадью 8,5 кв.м., помещение №, площадью 3,6 кв.м., помещение №, помещение № литер «аЗ». Реальная доля ФИО7 с учетом занимаемых ею помещений в жилом доме литер «А», в том числе пристроек к нему, составляет 72/100 доли в праве общей долевой собственности.

Данное решение являлось основанием для регистрации за ФИО3 - 17/100 доли в праве общей долевой собственности в домовладении №, по <адрес>, за ФИО4 - 17/100 доли в праве общей долевой собственности в домовладении. №, по <адрес>, за ФИО5 |ФИО5 - 17/100 доли в праве общей долевой собственности в домовладении №, по <адрес>, за ФИО6 - 28/100 доли в праве общей долевой собственности в домовладении №, по <адрес>, за ФИО7 72/100 доли в праве общей долевой собственности в домовладении №, по <адрес>.

Указанное решение суда сторонами не оспорено, вступило в законную силу.

Федеральный закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" относил вступившие в законную силу судебные акты к основаниям государственной регистрации (абз. 6 п. 1 ст. 17).

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из вышеизложенного следует, что недвижимое имущество имеет специальный правовой режим, включающий в себя в силу ст. 131 ГК РФ необходимость государственной регистрации права собственности (перехода права) на него независимо от правового основания его возникновения.

Поскольку наследодатель ФИО7 при жизни не оформила свои права на имущество по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, то наследники приняли его по сведениям ЕГРН.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию №<адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях: дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 3/8 долей в праве на жилой дом (кадастровый №), находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 зарегистрировано 1/8 общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 зарегистрировано 1/8 общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО8 зарегистрировано 1/8 общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию №<адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях: дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 3/8 долей в праве на жилой дом (кадастровый №), находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 зарегистрировано 1/8 общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 зарегистрировано 1/8 общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО8 зарегистрировано 1/8 общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Суд, изучив доводы истца, положенные в обоснование иска, и учитывая вышеуказанные требования закона, приходит к выводу о том, что участник общей долевой собственности ФИО7. умерла, при этом спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан ФИО2, ФИО1, ФИО8 в общую совместную собственность по 3/8 доли.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года в пользование ФИО7 выделено помещение №, площадью 9,2 кв.м., помещение №, площадью 8,6 кв.м., помещение №, площадью 19,6 кв.м., помещение №, площадью 8,5 кв.м., помещение №, площадью 3,6 кв.м., помещение №, помещение № литер «аЗ». Реальная доля ФИО7 с учетом занимаемых ею помещений в жилом доме литер «А», в том числе пристроек к нему, составляет 72/100 доли в праве общей долевой собственности, тогда как согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследственное имущество на ФИО2, ФИО1, ФИО8 состоит из 3/8 в праве на спорный жилой дом.

Вместе с тем, решением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ реальная доля ФИО7 составляет 72/100 доли в праве общей долевой собственности, соответственно размер долей ФИО2, ФИО1, ФИО8 равен 24/100 доли в праве общей долевой собственности.

Спора относительно принадлежности ФИО7 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также о принадлежности этой доли ФИО2, ФИО1, ФИО8, как наследников ФИО7, не имелось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. В связи с чем, принятое судом решение является основанием для его исполнения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО8 о приведении в соответствие сведений о правах, признании долей в праве общей долевой собственности- удовлетворить.

Привести сведения о правах ФИО2, ФИО1, ФИО8 на жилой дом <адрес> в соответствии с решением Октябрьского районного суда города Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО8 право общей долевой собственности на жилой <адрес> равными по 24/100 доли у каждого, на унаследованное имущество после смерти ФИО7

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРП в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме

Мотивированное решение суда изготовлено 20 февраля 2019 года.

Судья подпись Н.М. Кузнецова

подлинник решения суда подшит в материалы гражданского дела № 2-79/19

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>