Решение № 2-3925/2018 2-3925/2018~М-3623/2018 М-3623/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-3925/2018

Дело № 2-3925/2018

Мотивированное
решение изготовлено 20 ноября 2018 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Соловьевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 16 ноября 2018 года гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа г. Рыбинск к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании произвести демонтаж торгового павильона, расположенного на земельном участке, государственная площадь на который не разграничена, общей с кадастровым номером №, общей площадью 272 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ФИО1 указанного требования, предоставить Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск право освободить указанный земельный участок со взысканием с ответчика необходимых расходов.

Свои требования мотивируют тем, что согласно договору купли-продажи от 01.01.2018 года ФИО1 приобрела в собственность временное строение -торговой павильон, расположенный по адресу: <адрес>, который не является объектом недвижимого имущества. Право собственности на указанный павильон не подлежит государственной регистрации. Торговый павильон расположен на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, общая площадь земельного участка 272 кв.м.. ФИО1 занимает указанный земельный участок самовольно, поскольку договорные отношения с истцом не оформлялись. Во время обследования земельного участка было установлено, что на данном земельном участке находится металлическое строение - одноэтажный торговый павильон, который на момент проверки не функционировал.

Руководствуясь Земельным Кодексом РФ, истец просит обязать ответчика освободить земельный участок от самовольно установленного торгового павильона.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о дате судебного разбирательства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа

Согласно ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. 7 Устава городского округа г. Рыбинск к вопросам местного значения городского округа относятся утверждение генерального плана города Рыбинска, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генерального плана города документации по планировке территории, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах города Рыбинска для муниципальных нужд, осуществление контроля за использованием земель г. Рыбинска.

В соответствии со ст. 34 Устава городского округа город Рыбинск распоряжение земельными участками осуществляет Администрация в соответствии с п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации»

В соответствии со ст. 4 Положения об Администрации городского округа город Рыбинск (утверждено Решением муниципального Совета городского округа г. Рыбинск от 22.08.2013 № 281) организацию непосредственной работы по осуществлению полномочий Администрации, установленных Уставом городского округа город Рыбинск, реализуют должностные лица, структурные подразделения Администрации и отраслевые (функциональные) органы Администрации, обладающие правами юридического лица.

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск является отраслевым (функциональным) органом Администрации и осуществляет полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, государственная собственность на которые не разграничена (разделы 1 и 4 Положения о Департаменте, утвержденного Распоряжением Администрации от 22.02.2013 года № 132).

Согласно подпункту 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 этой же статьи).

В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с Земельным Кодексом РФ было произведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, составлен акт обследования от 04 октября 2018 года. Земельный участок предоставлялся на праве аренды ООО «<данные изъяты>», на основании договора от 03.06.1999 г. №-а для эксплуатации торгового павильона. В настоящее время договор прекращен.

Во время обследования земельного участка было установлено, что на данном земельном участке находится металлическое строение - одноэтажный торговый павильон, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, который на момент проверки не функционировал, за павильоном находится свалка бытового мусора.

Согласно договору купли-продажи от 01.01.2018 ФИО1 приобрела в собственность временное строение - торговой павильон, расположенный по адресу: <адрес>, который не является объектом недвижимого имущества, и право собственности на указанный павильон не подлежит государственной регистрации.

Торговый павильон расположен на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, общая площадь земельного участка 272 кв.м..

14.09.2018г. ФИО1 было вручено требование в срок до 01.10.2018г. о добровольном проведении мероприятий по демонтажу строения торгового павильона, расположенного без оформленных в установленном законом порядке документов на землях муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Данное требование ФИО1 получено на руки 14.09.2018г.

ФИО1 в установленном законом порядке не обжаловала и не оспорила действия Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, никаких возражений относительно предъявленных к ней претензий не заявила.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований Департамента имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск о демонтаже торгового павильона, расположенного на земельном участке, государственная площадь на который не разграничена, с кадастровым номером №, общей площадью 272 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Вышеуказанный срок – 30 дней суд находит достаточным для совершения ответчиком указанных действий.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 госпошлину в бюджет городского округа город Рыбинск в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 202, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Обязать ФИО1 произвести демонтаж торгового павильона, расположенного на земельном участке, государственная площадь на который не разграничена, общей с кадастровым номером №, общей площадью 272 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

2. В случае неисполнения ФИО1 в установленный срок обязанностей по демонтажу имущества, указанного в п.1 настоящего решения, предоставить Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск право демонтировать торговый павильон, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, за счет ответчицы с взысканием с нее необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа город Рыбинск госпошлину в размере 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья