Решение № 2-863/2017 2-863/2017~М-519/2017 М-519/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-863/2017

Дело № 2-863/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 03 апреля 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Овчинниковой М.С., при секретаре Рогозиной Е.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой <№>, расположеной по адресу <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанной комнаты на основании договора купли-продажи от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серия <адрес>. В период <дата> для совместного проживания истец зарегистрировала бывшего мужа ФИО2 в указанной комнате. В период приобретения указанного имущества истец в браке с ответчиком ФИО2 не состояла.

В настоящее время ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении с <дата>г., отношения между истцом и ответчиком прекращены. Однако, ФИО2 до настоящего времени остаётся зарегистрированным в комнате, чем нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом. При этом, вещей ответчика в квартире не имеется. Решение суда необходимо истцу для снятия ФИО2 с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования иска в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела уведомлялся по месту регистрации, согласно телефонограмме пояснил, что с исковыми требованиями ФИО1 согласен в полном объеме, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 приобрела комнату расположенную по адресу: <адрес> основании договора купли-продажи от <дата> Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру серии <адрес>, выданными <дата>.

Согласно представленным сведениям общества с ограниченной ответственность «УО «РМД» бывший муж истца ФИО2, <дата> года рождения, до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой по состоянию на <дата>

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен <дата>, таким образом, в период приобретения указанного имущества истец в браке с ответчиком ФИО2 не состояла. Однако, в период с <дата> для совместного проживания истец зарегистрировала бывшего мужа ФИО2 в указанной комнате. В настоящее время ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно с истцом не проживает, жилым помещением в городе <адрес> в течение длительного времени постоянно не пользуется, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что регистрацией в принадлежащей ФИО1 квартире, нарушаются права истца по пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, поэтому ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 22.12.2004 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий М.С. Овчинникова

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2017 года.