Решение № 2-4880/2017 2-620/2018 2-620/2018 (2-4880/2017;) ~ М-4900/2017 М-4900/2017 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-4880/2017

Решение в окончательной форме принято 18.06.2018.

Дело № 2-620/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ и уточнение площади земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, в котором, с учётом уточнённого иска от 13.06.2018г. просит:

установить площадь в размере 879 кв.м. и границы земельного участка с кадастровым №,, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным 08.02.2018г. ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион», по точкам <данные изъяты>.

Считать технической ошибкой в сведениях ЕГРН сведения о площади в размере 480 кв.м. земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>., исключив из ЕГРН запись от 29.11.2017г. за № о государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок площадью 480 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 879 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

Отцу истца ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали 4\5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,

1/5 доля на праве собственности в вышеназванном жилом доме принадлежала брату истца ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти ФИО2 являлся отец ФИО1, оставшийся проживать в указанном доме. Отец за оформлением наследственных прав после сына к нотариусу не обращался, но имело место фактическое принятие наследства.

В соответствии с постановлением Главы администрации г.Рыбинск за № от 18.11.1993г. ФИО1 (как собственнику 4\5 долей жилого дома) было выдано свидетельство № от 31.10.1994г. на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 480 кв.м. для обслуживания жилого дома.

Согласно данным технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на 04.07.1985г. размер земельного участка при доме имел фактическую площадь 1010 кв.м., площадь по документам составляла 599 кв.м.

С 18.11.1993г. земельный участок по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете с кадастровым № с площадью 1010 кв.м.

13.01.2009г. ФИО1 составил завещание в пользу истца на принадлежавшие ему жилой дом с хозяйственными постройками и земельным участком по указанному адресу.

23.11.2017г. нотариус г.Рыбинска и Рыбинского района ЯО ФИО3 выдала истцу свидетельство о наследовании по завещанию после смерти ФИО1 на весь жилой дом и на часть земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения с кадастровым № в размере 480 кв.м..

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию в ЕГРН 29.11.2017г. сделана запись о праве собственности истца на жилой дом за №, а также на земельный участок за № с ошибочным указанием площади всего земельного участка в 480 кв.м. Граница земельного участка не установлена

Для уточнения площади и границ земельного участка истцом было заказано его межевание. В соответствии с межевым планом на указанный земельный участок, выполненным 08.02.2018г. ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион», площадь участка составляет с учетом красной линии вдоль <адрес> и существующих заборов по границе участка 879 кв.м., а его граница проходит по точкам <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала.

Представитель Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, представили письменные заявления о согласии с иском.

Представители Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск и Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с. п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014г. № 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня его введения в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 части 2 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-3 граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

В судебном заседании установлено следующее.

Как следует из материалов дела, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежали 4\5 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.1/5 доля на праве собственности в вышеназванном жилом доме принадлежала ФИО2—сыну ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер После его смерти о единственным наследником по закону первой очереди являлся отец ФИО1, который за оформлением наследственных прав после сына к нотариусам не обращался, но фактически принял наследства, поскольку оставался проживать в указанном доме, который принадлежал, в том числе, на праве собственности ФИО2.

Таким образом, на день смерти ФИО1, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Главы администрации г.Рыбинск № от 18.11.1993г. «О выдаче свидетельства на право пожизненного наследуемого владения земельными участками гражданам города» ФИО1 (как собственнику 4\5 долей жилого дома) было выдано свидетельство № от 31.10.1994г. на право пожизненного наследуемого владения на 480 кв.м. для обслуживания жилого дома. В соответствии с пунктом 3 постановления № от 18.11.1993г. площадь и границы земельного участка должны быть уточнены в процессе инвентаризации земель города.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом <адрес> по состоянию на 04.07.1985г. размер земельного участка при доме имел фактическую площадь 1010 кв.м., площадь по документам составляла 599 кв.м.

С 18.11.1993г. всем земельным участком по адресу: <адрес> пользовался ФИО1

Как следует из материалов дела, 13.01.2009г. ФИО1 составил завещание в пользу истца на принадлежавшие ему жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок по вышеназванному адресу.

23.11.2017г. нотариус г.Рыбинска и Рыбинского района ЯО ФИО3 выдала ФИО4 свидетельство о праве на наследство по завещанию, на весь указанный жилой дом и на часть земельного участка площадью 480 кв.м. с кадастровым №, принадлежавшего наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения. В ЕГРН 29.11.2017г. сделана запись о праве собственности истца на указанный жилой дом за №, и на указанный земельный участок площадью 480 кв.м. за №.

Для уточнения площади и границ указанного земельного участка истцом произведено его межевание. В соответствии с межевым планом на указанный земельный участок, выполненным 08.02.2018г. ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион», площадь участка составляет с учетом красной линии вдоль <адрес> и существующих заборов по границе участка 879 кв.м., а его граница проходит по точкам <данные изъяты>.Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Как следует из материалов дела, ответчиком не оспаривается указанные площадь и границы принадлежащего истцу земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194—199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить площадь в размере 879 кв.м. и границы принадлежащего на праве собственности ФИО4 земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным 08.02.2018г. ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион»,

Внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие изменения в сведения о площади и границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь – 879 кв.м. -- и границы земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным 08.02.2018г. ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион»,

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья