Решение № 2-4135/2024 2-4135/2024~М-3740/2024 М-3740/2024 от 23 октября 2024 г. по делу № 2-4135/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2024 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ниловой Е.В.,

при секретаре Марцинкевич Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-4135/2024 по исковому заявлению Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Истец Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийка обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 об освобождении земельного участка, мотивировав свои требования тем, что 18 сентября 2024 года в результате натурного осмотра земельного участка, проведенного управлением муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска, установлено, что ФИО1 разместила пристрой к гаражу с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на части земельного участка с кадастровым номером № государственная собственность на который не разграничена, находящегося в ведении города Ханты-Мансийска, площадь занятия земельного участка 4 кв.м.

Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийка не принимал решений и не заключал с ответчиком сделок о передаче прав владения и пользования вышеуказанным земельным участком, не предоставлял их на каком-либо обязательственном или вещном праве.

В связи с чем, истец просит обязать ФИО1 освободить часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, от пристроя площадью 4 кв.м., примыкающего к зданию(гаражу) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Представитель истца, ответчик ФИО1 извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

На основании ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно проверки Управления муниципального контроля Администрации города Ханты-Мансийска земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> при осмотре установлено следующее, что ФИО1 разместила пристрой к гаражу с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на части земельного участка с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящегося в ведении города Ханты-Мансийска, площадь занятия земельного участка 4 кв.м.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 86-АБ №849610 от 10 мая 2014 года, объект - гараж, кадастровый номер №, площадью 64 кв.м., этажность — 2, находится в собственности ФИО1, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <данные изъяты>.

В результате осмотра, с применением аппарата геодезическая спутниковая GalaxyG1Plus и программного продукта MapInfoProfessional, установлено, что пристрой площадью 4 кв.м., расположен на части земельного участка/кадастровый номер № по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 марта 2024 года №КУВИ-001/2024-85119621, земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для обслуживания территории общего пользования ГСК «Иртыш»; земельные участки проездов, тупиков, площадью 14302+/- 42 кв.м., находится в ведении города Ханты-Мансийска.

В действиях ФИО1, усматриваются признаки нарушения ст.25, 26 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрено ст.7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).

В судебном заседании подтверждено, что объект - гараж, кадастровый номер №, площадью 64 кв.м., этажность — 2, находится в собственности ФИО1.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, то есть из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с решением Думы города Ханты-Мансийска №276-VIРД от 05.09.2018, Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска является органом Администрации города Ханты-Мансийска, осуществляющим функции в области градостроительства, архитектуры и земельных отношений на территории города Ханты-Мансийска.

В силу ст.2.1.43 вышеуказанного решения, Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска осуществляет от имени муниципального образования юридические действия по защите имущественных прав и иных прав и законных интересов муниципального образования при управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.1ст.15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним».

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование (ч.1ст.28 Земельного кодекса РФ).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что каких-либо договорных отношений по поводу спорного земельного участка между истцом и ответчиком не существует, часть земельного участка с кадастровым номером № не предоставлялась ответчику.

В судебном заседании установлено, что ответчик не имеет законного основания пользования частью земельного участка, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований о возложении на ФИО1 обязанности освободить часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, от пристроя площадью 4 кв.м., примыкающего к зданию (гаражу) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 56, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийка (ИНН <***>) удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт РФ серия № №) освободить часть земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, от пристроя площадью 4 кв.м., примыкающего к зданию (гаражу) с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику ФИО1, что она вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 06 ноября 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Е.В. Нилова