Решение № 2-847/2019 2-847/2019~М-614/2019 М-614/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-847/2019

УИД: 91RS0009-01-2019-000892-54

Дело № 2-847/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2019 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего судьи Измайлова Р.М.,

при секретаре Иванской А.И.,

с участием представителя истца ФИО6,

представителя ответчика – Администрации <адрес> Республики Крым – ФИО7,

представителя третьего лица – филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> Республики Крым – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело 2-847/2019 по иску ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо – филиал ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> Республики Крым о признании права пользования помещением №-А (умывальник),

установил:

В Евпаторийский городской суд обратилась ФИО3 с иском к Администрации <адрес>, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и понуждении заключить договор социального найма. Свои требования мотивируют тем, что согласно выписке из протокола заседания правления ЗАО «Евпаторяистрой-2005» от 14.12.2005г. ей выделено в личное пользование комната 401-А площадью, 3,95 кв.м. в <адрес>(42) по <адрес> благоустроила данное помещение, открыто и непрерывно пользуется им, оплачивает все коммунальные платежи. С целью заключения договора социального найма и приведения сложившихся правоотношений в соответствии с действующим законодательством РФ она обратилась в администрацию <адрес>. Исходя из ответа Администрации <адрес> от 08.11.2018г. ей отказано в оформлении право на данное помещение, так как по мнению администрации <адрес> выписка из протокола заседания правления не является основанием для передачи ей данного помещения. Решением исполкома Евпаторийского горсовета от 08.04.2011г. № об упорядочении нумерации <адрес>, расположенного в <адрес> присвоен новый почтовый адрес <адрес>,50. Постановлением администрации <адрес> от 12.02.2015г. №-п «О приеме имущества из собственности Республики Крым и закрепления его за муниципальными унитарными предприятиями» домовладение № по <адрес> справке МБУ Архив <адрес> указано, что в документах архивного фонда ОАО «Евпаториястрой» 2002-2005 имеются сведения о трудовом стаже ФИО2, она имеет прописку по указанному адресу как основной квартиросъемщик. Согласно договору социального найма жилого помещения от 16.06.2017г. № ей предоставлена в пользование квартира, состоящая из жилых помещений №,416. С учетом уточнений, просит суд признать за ней, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования помещением 401-А (умывальник), площадью 2,7 кв.м. в <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточенные исковые требования, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель третьего лица – филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> Республики Крым – ФИО8 в судебном заседании просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Постановлением администрации <адрес> от 12.02.2015г. №-п «О приеме имущества из собственности Республики Крым и закрепления его за муниципальными унитарными предприятиями» домовладение № по <адрес>.

Согласно выписке из протокола заседания правления ЗАО «Евпаторяистрой-2005» от 14.12.2005г. ФИО2 выделена комната №-А, площадью 2,7кв.м., как жильцу общежития по <адрес> в <адрес>, в личное пользование.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 16.06.2017г. № ФИО2 предоставлена в пользование квартира, состоящая из жилых помещений №,416.

Из материалов дела следует, что ФИО2 обратилась в администрацию <адрес> Республики Крым с заявлением о выделении в личное пользование помещения №А общежития по <адрес>.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ №М-4/3432/2 отказано в оформлении права на право пользования указанным помещением, ввиду отсутствия основанием для его передачи.

Согласно ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

На основании п.1 ст. 52 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

В силу ч.1 ст. 642 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Отсутствие у истцов разрешения само по себе не может свидетельствовать о самоуправном занятии помещения.

Доказательств, свидетельствующих о том, что право истца на право пользования помещением № (умывальник) было оспорено, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО2, признав за ней право пользования помещением - № (умывальник) в <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо – филиал ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> Республики Крым о признании права пользования помещением №-А (умывальник), – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования помещением 401-А (умывальник), площадью 2,7 кв.м. в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2019г..

Судья /подпись/ Р.М.Измайлов