Решение № 2-3195/2024 2-3195/2024~М-1656/2024 М-1656/2024 от 27 мая 2024 г. по делу № 2-3195/2024

№...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре Зайцеве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя ФИО2, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера О, признан аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, ул. адрес включен в государственную программу адрес «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2027». Согласно справки МП г.о. «ЕИРЦ» от дата по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 ФИО2 В целях переселения Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчикам было предложено жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, общей площадью 37, 3 кв.м. Ответчики не выразили согласия на переезд, что подтверждается актом. Предлагаемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным, отвечает требования жилищного законодательства, соответствует по площади жилому помещению, занимаемому ответчиками и расположено в черте адрес.

На основании изложенного истец просил выселить ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. общей площадью 14 кв., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 37, 3 кв. Снять ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО1, представитель ответчиков ФИО8, действующая на основании доверенности, исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, представитель ФИО8 пояснила, что ответчики возражают против переселения в предлагаемое жилое помещение, поскольку оно расположена за пределами адрес, в данном районе отсутствует инфраструктура, предлагаемый район значительно отдален от места обучения детей, от поликлиники, где обслуживаются ответчики. Относительно размера площади предлагаемого жилого помещения возражений не высказала.

Представить третьего лица УМВД России по адрес, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора адрес ФИО9, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, литера о, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу адрес «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2027», утвержденную Постановлением адрес от дата №....

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета адрес.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от дата №... - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ №... от дата производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статье 89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно справки МП г.о. «ЕИРЦ» от дата по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО2

Для переселения ответчикам было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 37, 3 кв. Ответчики свое согласие на переезд не выразили.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Предоставляемое в связи с выселением из аварийного жилья другое жилое помещение должно по общему правилу находиться в границах того же населенного пункта, что и ранее занимаемое жилое помещение.

Под населенным пунктом понимается населенное место (поселение), первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка (город, поселок, поселок городского типа, село).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 85 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях организации местного самоуправления в Российской Федерации в соответствии с требованиями названного закона органы государственной власти субъектов Российской Федерации устанавливают границы муниципальных образований и наделяют соответствующие муниципальные образования статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района.

Статьей 11 указанного федерального закона предусмотрено, что в территорию городского округа входят территория, состоящая из земель внутри городской черты соответствующего городского населенного пункта, прилегающие к территории городского населенного пункта земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего городского населенного пункта, рекреационные земли, земли для развития городского населенного пункта. Населенные пункты, расположенные на указанных землях, могут быть включены в состав территории городского округа.

В соответствии с частью 1 статьи 2 названного выше закона муниципальный район представляет собой несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера, а городской округ является городским поселением, которое не входит в состав муниципального района и органы местного самоуправления которого осуществляют полномочия по решению вопросов местного значения поселения и вопросов местного значения муниципального района, а также могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Предлагаемое ответчику жилое помещение, расположенное по адресу адрес, Куйбышевский внутригородской район, адрес, общей площадью 37, 3 кв., находится в собственности Департамента, является благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства и вопреки доводам ответчиков расположено в черте городского округа Самара, что так же подтверждается выпиской из ЕГРН.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Предоставляемое ответчику жилое помещение обладает всеми коммуникациями, отвечает техническим требованиям, превышает по площади ранее занимаемое, следовательно, соответствует принципам и правилам, установленным в статьях 86, 89 ЖК РФ для переселения граждан.

Несостоятельными являются доводы ответчиков об отсутствии в районе предлагаемого проживания детских образовательных, лечебных учреждений об отдаленности их от центра населенного пункта, мест обучения или работы ответчиков, что якобы может привести к ухудшению качества их жизни. Поскольку данные обстоятельства не поименованы в ст. 89 ЖК РФ в качестве обязательных условий для разрешения вопроса о выселении ответчиков с предоставлением им другого благоустроенного помещения по договору социального найма, то указанные доводы не принимаются во внимание судом при разрешении заявленного спора.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит требования истца о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ФИО6, в лице законного представителя ФИО2, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1 №... ФИО2 №...), ФИО3 №... ФИО4 №... ФИО5 (№... ФИО6 (№... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. адрес 9-365, общей площадью 37,3 кв.м.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 (№...), ФИО2 (№... ФИО3 (№...), ФИО4 №... ФИО5 №...), ФИО10 №... (№...) с регистрационного учета по адресу: адрес адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья п/п Бородина Н.Ю.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: