Решение № 2-2871/2025 2-2871/2025~М-2028/2025 М-2028/2025 от 25 декабря 2025 г. по делу № 2-2871/2025

КОПИЯ

Дело № 2-2871/2025

УИД 52RS0009-01-2025-003295-27


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 28 ноября 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вандышевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, комитету имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области, комитету имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, указывая в обосновании иска, что он является членом садоводства № 55/2 Арзамасского района, с 1997 года владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в указанном садоводстве, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, возделывает и обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, а также оплачивает все платежи и несет бремя содержания, право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано; садоводство № 55/2 прекратило деятельность юридического лица. Постановлением главы администрации Арзамасского района от 03.03.2000 № 93 была перерегистрация земельного участка. Участок площадью 1,58 га был передан садоводческому товариществу № 55/2 и его членам в бессрочное (постоянное) пользование. Поскольку указанный земельный участок был предоставлен истцу в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ у него возникло право собственности на данное недвижимое имущество. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 604 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Арзамасский район, садоводство № 55/2, уч.96, в координатах характерных точек границ: 1 (х-422156.08; у-2202332.95), н2 (х-422160.30; у-2202349.64), н3 (х-422126.07; у-2202357.39), 4 (х-422121.97; у-2202340.61), 1 (х-422156.08; у-2202332.95).

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации:

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением главы администрации Арзамасского района от 03.03.2000 № 93 «О перерегистрации садовых участков» садоводческому товариществу № 55/2 предоставлено в бессрочное /постоянное/ пользование 1,58 га (земли общего пользования), п.2. Членам садоводческого товарищества № 55/2 земельные участки, согласно прилагаемому списку, в аренду на 20 лет с правом последующего выкупа.

Садовый участок № 96 находится среди других садовых участков, расположенных в садоводстве № 55/2, что подтверждается схемой.

С 1997 года ФИО1 является членом Садово-огороднического товарищества № 55/2 Арзамасского района, в его пользовании находится земельный участок №, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя от 20.05.2019, и свидетельствует о том, что садовый земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.08.2025 на Садово-огородническое товарищество № 55/2 содержит сведения о прекращении деятельности юридического лица, дата прекращения: 10.01.2020.

Согласно межевому плану от 03.07.2025 площадь земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, Арзамасский район, садоводство № 55/2, участок №, составляет 604+/-9 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства (характерные точки и координаты участка: 1 (х-422156.08; у-2202332.95), н2 (х-422160.30; у-2202349.64), н3 (х-422126.07; у-2202357.39), 4 (х-422121.97; у-2202340.61), 1 (х-422156.08; у-2202332.95).

Поскольку земельный участок был предоставлен истцу для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, он пользуется участком с 1997 года, имеют место правовые основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН <***>), комитету имущественных отношений администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, место рождения ***., паспорт гражданина Российской Федерации № выдан 28.12.2005 Отделом внутренних дел Арзамасского района Нижегородской области, код подразделения №, право собственности на земельный участок, площадью 604 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах характерных точек границ: 1 (х-422156.08; у-2202332.95), н2 (х-422160.30; у-2202349.64), н3 (х-422126.07; у-2202357.39), 4 (х-422121.97; у-2202340.61), 1 (х-422156.08; у-2202332.95).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.Р. Магданова

Мотивированное решение суда составлено 26.12.2025 года.

***

***

***

***