Решение № 2-2016/2017 2-63/2018 2-63/2018 (2-2016/2017;) ~ М-1819/2017 М-1819/2017 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-2016/2017

г.Луга 16 мая 2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-63/2018

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова В.В.

при секретаре Середовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области об узаконении работ по перепланировке и реконструкции жилого дома и признании за ним права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2 после смерти которой открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № по тому же адресу. Наследниками по закону являются истец и его сестра ФИО3

После смерти матери истец и ФИО3 обратились за принятием наследства к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4, которой истцу выдано свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> доли на указанный земельный участок и 1<данные изъяты> доли указанного дома площадью <данные изъяты> кв.м.

Право собственности на <данные изъяты> долю участка за истцом зарегистрировано, в регистрации права на долю дома отказано, с указанием, что в Едином государственном реестре прав за ФИО2 зарегистрировано право на долю дома площадью <данные изъяты> кв.м.

В письме Лужского БТИ указано об изменении площади дома за счет возведения мансарды А2, которое было осуществлено еще в 2009 году.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, где просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю указанного дома площадью <данные изъяты> кв.м. Указывав при этом в обоснование, что в настоящее время в ЕГРН содержатся актуальные сведения о рассматриваемом жилом доме, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании интересы истца ФИО5 представляет ФИО6 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, который поддерживает заявленные исковые требования по указанным основаниям. Считает истец имеет право на указанную долю дома в порядке наследования, по другому оформить свое право на данное имущество возможности не имеет.

Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, третье лицо Управление Росреестра Ленинградской области, явку в судебное заседание представителей не обеспечили, отзывы на иск не представили.

Третьи лица ФИО7 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления, где против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Третье лицо нотариус ФИО4, в судебное заседание не явилась, отзыв на иск не представила.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, устанавливает: наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ определяет: принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе рассмотрения дела установлено:

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО2 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4, открыто наследственное дело № по заявлениям о принятии наследства по закону истца от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, являющихся детьми наследодателя.

ФИО2 на момент смерти принадлежало по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес> жилой дом, расположенный по тому же адресу общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Нотариусом ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о праве на наследство на <данные изъяты> доли на указанный земельный участок и <данные изъяты> доли указанного дома площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.9-10)

ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону выданы ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности ФИО1 на 1/4 долю указанного участка зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Управлением Росреестра Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в регистрации права на долю дома с указанием на то, что в Едином государственном реестре прав за ФИО2 зарегистрировано право на долю дома площадью <данные изъяты>.м., по сведениям кадастра недвижимости учтен дом площадью <данные изъяты> кв.м., право наследодателя на дом площадью <данные изъяты> кв.м. не может перейти на истца (л.д.11).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, рассматриваемый жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Управлением Росреестра Ленинградской области в ответе от ДД.ММ.ГГГГ истцу на обращение указано, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения о рассматриваемом доме площадью <данные изъяты> кв.м. Данная площадь была изменена на основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Лужского БТИ.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются истец и третье лицо ФИО3 принявшие наследство путем обращения к нотариусу.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 о признании права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю рассматриваемого жилого дома подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании ст.1155 Гражданского кодекса РФ, суд находит необходимым признать и ФИО3, наследником после смерти ФИО1 право общей долевой собственности на 1/4 долю рассматриваемого жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м. за:

-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>;

-ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

решение суда в окончательной форме изготовлено 21.05.2018 г.

гражданское дело №2-63/2018