Решение № 2-191/2017 2-191/2017~М-167/2017 М-167/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-191/2017

Дело № 2-191/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Прокопьевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Злоказовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Злоказовского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок с кадастровым НОМЕР, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В основании предъявленных требований ФИО1 указал, что на основании простой письменной расписки от ДАТА он приобрёл в собственность земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером НОМЕР у ФИО. Жилой дом, расположенный на данном земельном участке был ветхим, проживать в нём было невозможно и он был снесён. ФИО2 земельный участок принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю от ДАТА. Документы надлежащим образом не оформили, ФИО2 проживала у детей в АДРЕС, потом она отказалась оформлять документы, а затем умерла. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером НОМЕР.

В судебном заседании истец ФИО1 предъявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Злоказовского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил (л.д. 22).

В указанных обстоятельствах в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и доводы сторон, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы администрации Злоказовского сельского совета НОМЕР от ДАТА об отводе земельного участка, ФИО. на праве личной собственности отведен земельный участок по адресу АДРЕС, общей площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства; выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д. 12-15).

На основании расписки, совершенной в простой письменной форме (л.д. 7), ФИО1 приобрел у ФИО. земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС.

Согласно данным ЕГРП, сведения о собственнике земельного участка с кадастровым НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, отсутствуют.

Из показаний свидетелей ФИО., ФИО. усматривается, что более 15 лет спорный земельный участок находится во владении ФИО1, который несёт бремя его содержания, огородил его вместе со своим, удобряет его, сажает овощи, пользуясь открыто, непрерывно и в течении этого времени претензий по факту владения ФИО1 земельным участком ему никем не предъявлялось.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд полагает, что представленными доказательствами подтверждено, что ФИО1 с ДАТА, т.е. более пятнадцати лет (с учетом трехлетнего срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения) непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорным земельным участком как собственным. Оценивая совокупность представленных доказательств, суд полагает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО1, родившегося ДАТА в АДРЕС, на земельный участок с кадастровым НОМЕР, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.В. Васильев