Решение № 2-1085/2020 2-1085/2020~М-816/2020 М-816/2020 от 2 июля 2020 г. по делу № 2-1085/2020

23RS0015-01-2020-001337-20

2 – 1085\2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2020 года город Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Железняк Я.С.,

при секретаре судебного заседания Поповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ейского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО\2 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Ейский межрайонный прокурор обратился в суд к ответчику ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о понуждении ответчика оформить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в общую долевую собственность ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением долей по соглашению, с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свои требования истец мотивирует тем, что Ейской межрайонной прокуратурой в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала выявлено невыполнение ФИО2 обязательства по оформлению жилого помещения в собственность всех членов семьи с определением размера долей. ФИО2 является матерью: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с рождением детей, рассмотрев заявление ФИО2, Пенсионным Фондом Российской Федерации 15.10.2014 года принял решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 23.07.2019 года за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. 02.09.2019 года ФИО2 составила обязательство о том, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала оформит жилое помещение, расположенное по указанному адресу в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ейском районе, рассмотрев заявление ФИО2, приняло решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала и направлении средств в размере 453026 рублей на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> средства материнского (семейного) капитала ДД.ММ.ГГГГ в сумме 453026 рублей перечислены на оплату приобретаемого жилого помещения. До настоящего времени 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в нарушение законодательства ФИО2 в общую собственность детей не оформлено.

Ейский межрайонный прокурор в связи с изложенным обратился в рассматриваемым иском.

Помощник Ейского межрайонного прокурора ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ. Согласно сведениям сайта «Почта России»

заказное письмо с уведомлением, направленное в адрес ответчика по адресу: <адрес>, не вручено адресату – «неудачная попытка вручения». В силу ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Ейского городского суда.

Третье лицо ФИО\2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен.

Суд, выслушав явившегося участника процесса, исследовав представленные письменные доказательства, пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работы, уплатить долги и т.п.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Данный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В силу части 4 статьи 10 названного Закона жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала - общая долевая собственность родителей и детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средства и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п. 15(1) указанных Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО2 является матерью: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с рождением детей, рассмотрев заявление ФИО2, Пенсионным Фондом Российской Федерации 15.10.2014 года принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

ДД.ММ.ГГГГ между покупателем ФИО2 и продавцом ФИО4 заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, согласно которому ФИО2 приобретены в собственность 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Расчёт между сторонами за указанные доли домовладения установлен следующим образом – 453026 рублей будет уплачено в безналичном порядке на расчетный счет продавца из средств федерального бюджета за счет средств, материнского капитала, выданного покупателю, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», оставшаяся сумма уплачена покупателем за счет собственных средств до подписания договора - п. 5 договора.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

02.09.2019 года оформлено нотариально удостоверенное обязательство ФИО2 о том, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала она оформит жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу в собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению, в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862.

Решением от 30.09.2019 года ГУ УПФ РФ в МО Ейский район удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в сумме 453026 рублей и перечисление их ФИО4 на оплату приобретаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ГУ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Ейском районе средства материнского (семейного) капитала 11.10.2019 года в сумме 453026 рублей перечислило на оплату приобретаемого жилого помещения.

Между тем, условия вышеуказанного обязательства ответчиком не выполнены.

До настоящего времени 2/5 доли домовладения, расположенного по указанному адресу в нарушение законодательства ФИО2 в общую собственность детей не оформлено.

Так, согласно информации межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому району главного управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю обременение с приобретенного жилого помещения снято 18.10.2019 года.

Таким образом, по истечении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, расположенного по указанному адресу ФИО2 в общую собственность детей не оформлено.

На основании изложенного, принимая во внимание положения ст. 60 СК РФ, а также с учетом того, что ненадлежащее исполнение ФИО2 возложенных на нее обязательств по оформлению права общей долевой собственности несовершеннолетнего ребенка лишает последнего право на имущество, которое должно им принадлежать в силу вышеуказанных норм законодательства, Федерального закона от 29.12.2006 года № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и гарантированно Конституцией РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ейского межрайонного прокурора к ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность - удовлетворить.

Обязать ФИО2 оформить государственную регистрацию права с внесением записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на 2/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность ФИО2, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено – 07 июля 2020 года.

Судья -