Решение № 2-3027/2024 2-3027/2024~М-2082/2024 М-2082/2024 от 4 июня 2024 г. по делу № 2-3027/2024

УИД: 50RS0№-82

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 05 июня 2024 г.

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего Никитиной А.Ю.

с участием прокурора ФИО6

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

??

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>А, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировала тем, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность. Остальными участниками долевой собственности по 1/3 доле каждый являются ее дети – ФИО11 и ФИО5 ФИО2 был зарегистрирован в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен, с марта 2020 года ответчик в квартире не проживает, вывез все свои вещи, адрес нового места жительства не сообщил. Учитывая, что ответчик членом ее семьи больше не является, его регистрация в принадлежащем истцу и детям жилом помещении существенным образом ограничивает их права собственника по пользованию и распоряжению указанным имуществом, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО11 и ФИО5, ФИО3 истца по доверенности ФИО8 требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не направил.

ФИО3 по городскому округу Домодедово в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как усматривается и материалов дела и установлено судом, ФИО4, ФИО11, ФИО5 являются собственниками, по 1/3 доле каждый, жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>А, <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, выписка из ЕГРН – л.д. 24-28).

По данным выписки из домовой книги по названному адресу постоянно зарегистрированы ФИО4 с детьми, а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 (л.д. 6).

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО2 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9); вышеуказанная квартира передана по безвозмездной гражданско-правовой сделке, следовательно, не является общим имуществом супругов; на момент приватизации ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован не был (л.д. 11).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом, ответчик членом семьи ФИО4 не является, общее хозяйство с ней не ведет, фактически в спорном жилом помещении не проживает с марта 2020 года, личных вещей в квартире не имеет, что также подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО9

Доказательств обратного суду не представлено, как не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик выехал из жилого помещения вынужденно, предпринимал попытки ко вселению, проявлял и проявляет интерес в использовании спорной жилой площади.

Каких-либо соглашений между сторонами о пользовании данной жилой площадью, которые бы препятствовали прекращению права пользования ответчиком, не имеется, в судебном заседании таких соглашений не установлено, ответчиком доказательств существования таких соглашений не представлено.

Согласно абзацу 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Регистрация гражданина по месту жительства основанием возникновения жилищных прав не является, факт такой регистрации сам по себе не подтверждает приобретение гражданином права пользования жилым помещением. Регистрационный учет выполняет лишь административно-правовые функции и на возникновение или прекращение права пользования жилым помещением не влияет.

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Украина, <адрес>, Краматорск (паспорт: № №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина