Решение № 2-1223/2021 2-1223/2021~М-926/2021 М-926/2021 от 25 июля 2021 г. по делу № 2-1223/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1223/2021 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, которая членом семьи истца не является, в жилом помещении никогда не проживала, самостоятельного права пользования жилым помещением не имела и не имеет, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Регистрация ответчика по данному месту жительства нарушает имущественные права истца, как собственника.

В виду изложенного, истец обратилась в суд с указанным иском и просит суд:

- признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

- снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайства, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Заслушав объяснения представителя истца, показания допрошенного свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым № общей площадью 39 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно свидетельству о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия «Егорова» (л.д. №).

Также судом установлено, что согласно справке администрации с.п. Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ответа отдела АСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном жилом доме с кадастровым № по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на ее проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием к снятию ОМВД России по Красноярскому району ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья___________________________Абишев М.С.