Решение № 2-2337/2017 2-2337/2017~М-2070/2017 М-2070/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-2337/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе

председательствующего Павлова А.Б.,

при секретаре Агафоновой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2337 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Судак С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж.

В обоснование своих требований указал, что является членом ПГСК №43. На предоставленном ему в указанном ПГСК земельном участке за счет собственных средств возвел гараж №. Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, он не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный в ПГСК №43 по <адрес>.

Истец Судак С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица ПГСК №43 ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом ч. 4 ст. 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива, с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением Главы администрации г. Новомосковск и Новомосковский район от 29 января 1997 года №240 был зарегистрирован ПГСК № 43 по месту нахождения: <адрес>, с видами деятельности согласно Уставу (л.д. 6, 7-11).

За ПГСК № 43 в постоянное (бессрочное) пользование для кооперативного гаражного строительства были закреплены:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, что следует из постановления Главы Муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 06 января 1998 года № 9 (л.д. 12);

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в районе существующих гаражей по <адрес>, что следует из постановления Главы Муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 26 мая 1998 года №1048 (л.д. 13);

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., изъятый из землепользования ОАО «Новомосковскхимстрой», что следует из постановления Главы Муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 09 июня 1998 года № 1173 (л.д. 14);

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что следует из постановления Главы Муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от 21 июля 2000 года № 1853 (л.д. 15).

Судак С.В. является членом ПГСК №43, кооперативный пай выплатил полностью, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ПГСК, протоколом общего собрания членов ПГСК-43 от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской итх протокола собрания членов ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 22, 23 ).

Из технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж №, расположенный в ПГСК № 43 по <адрес>, представляет собой одноэтажное нежилое здание ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и учтен за Судаком С.В. (л.д. 17-20).

В соответствии с корректурой топоплана, гараж № расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 43, его место расположения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д. 16).

Из уведомлений №, выданных ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, следует, что сведения о правах на нежилое здание и земельный участок, расположенные по <адрес>, отсутствуют (л.д. 24, 25).

В силу статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, задолженности по взносам нет, суд считает возможным признать за Судаком С.В. право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на гараж №, расположенный по <адрес>.

В течение трех дней со дня вступления в законную силу данного решения суда направить его копию в Управление Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 декабря 2017 года.

Председательствующий