Решение № 2-894/2020 2-894/2020~М-191/2020 М-191/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-894/2020

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.

при секретаре Бариновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО2, 3-е лицо: МУП «Истринское ЖЭУ» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО7, ФИО2., 3-е лицо: МУП «Истринское ЖЭУ» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками (по <данные изъяты> доле в праве) жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>. Истцы являются членами одной семьи. Ответчики являются отдельной семьей и проживают самостоятельно. При этом, истцы и ответчики не могут достигнуть соглашения относительно оплаты жилого помещения, коммунальных услуг.

Просили суд определить долю в оплате за жилое помещение с предоставлением отдельного платёжного документа, по <данные изъяты> с ФИО3, ФИО4, ФИО1. и по <данные изъяты> с ФИО5, ФИО7, ФИО8

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4 в своих интересах и интересах ФИО1 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО7 в своих интересах и интересах ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Представитель 3-го лица МУП «Истринское ЖЭУ» по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцам ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ответчикам ФИО5, ФИО7, ФИО2., доля в праве <данные изъяты> у каждого.

Согласно выписке из домовой книги указанные лица постоянно зарегистрированы в спорной квартире.

В соответствии с ч.3 п.5 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года, изложенным в п. 27 Постановления №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО1. и ФИО5, ФИО7, ФИО2., являясь долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются членами разных семей, совместное хозяйство не ведут, при этом между сторонами не достигнуто соглашение о порядке участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, долевые собственники жилого помещения вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем между истцами и ответчиками должен быть определен порядок несения расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, то есть по <данные изъяты> доле за каждым с предоставлением отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО1 к ФИО5, ФИО7, ФИО2, 3-е лицо: МУП «Истринское ЖЭУ» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа.

Определить долю ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа.

Определить долю ФИО5, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа.

Определить долю ФИО7 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа.

Определить долю ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа.

Решение суда является основанием для составления отдельного платежного документа каждому из собственников жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение

Составлено ДД.ММ.ГГГГ