Решение № 2-3330/2020 2-3330/2020~М-2441/2020 М-2441/2020 от 26 октября 2020 г. по делу № 2-3330/2020

Дело № 2-3330/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 27 октября 2020 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующей судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Главное управление жилищным фондом» к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в сумме 183486,47 рублей и пени за период с Дата по Дата в сумме 75487,89 рублей.

Обосновывая заявленные требования, истец указал, что по договору управления жилищным фондом, закреплённым за Вооруженными силами Российской Федерации истец являлся управляющей компанией, осуществляющей услуги по управлению многоквартирным домом 7 в <адрес>. Ответчики были зарегистрированы и проживали в <адрес>, но с 2015 года не оплачивали жилищно-коммунальные услуги. Дата был вынесен судебный приказ о взыскании долга, однако по заявлению должника Дата он был отменён.

В судебное заседание представитель истца не явился. Извещён надлежащим образом, в иске указал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что фактически никакие услуги не оказывались, он вынужден был подавать постоянные жалобы на работу управляющей компании. Кроме этого, ФИО3 фактически проживала сначала в доме без номера <адрес>, а потом в <адрес>, где и оплачивала коммунальные платежи, поэтому солидарные обязательство по оплате спорного долга у неё отсутствуют. Ответчик также просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав объяснения ответчика, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с договором управления жилищным фондом, закреплённым за Вооруженными силами Российской Федерации №-УЖФ-02 от Дата истец осуществляет управление многоквартирным домом 7 в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, ответчики зарегистрированы в <адрес>, дата регистрации не указана. Вместе с тем, ответчик ФИО2 не отрицал в судебном заседании факта проживания в указанной квартире.

ФИО3 является супругой ФИО2, что следует из свидетельства о заключении брака от Дата. Согласно справке УМВД России по <адрес> от Дата ФИО3 в период с Дата по Дата была зарегистрирована в <адрес>, д. б/н, а с Дата по Дата – в <адрес>. Таким образом, отсутствуют основания для возложения на ответчика ФИО3 обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в <адрес>. Акты установления фактического проживания от Дата, Дата, Дата о том, что ФИО3 находилась в квартире <адрес> суд оставляет без внимания, так как они не являются основанием для возложения на лица обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом суд учитывает, что ФИО3 оплачивала коммунальные услуги по адресу её регистрации по месту жительства.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Таким образом, ответчик ФИО2 несёт обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, потребляемых им при проживании в <адрес>. Свою обязанность ответчик не оспаривает, однако указывает, что услуги в части содержания и текущего ремонта жилого дома оказывались ему ненадлежащим образом. Вместе с тем, порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества регулируются разделами IX и X Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от Дата N 354. Доказательств того, что указанный порядок ответчиком соблюдён суду не представлено, в связи с чем отсутствуют основания для принятия во внимание довода ответчика о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьями 195-196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пунктов 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГК российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С настоящим иском ООО «ГУЖФ» обратилось в суд Дата, что подтверждено почтовым штампом на конверте, в котором было отправлено исковое заявление. Кроме этого, истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа не ранее Дата, который был вынесен Дата и отменён Дата; а также не ранее Дата, который был вынесен Дата и отменён Дата. Таким образом, подлежат отклонению требования истца до Дата по причине пропуска срока исковой давности.

Согласно представленного истцом расчёта за 10 дней мая 2017 года, а также за период с июня 2017 по март 2019 года ответчику начислено коммунальных платежей на сумму 81750,73 рублей. Расчёт за период с марта 2019 по октябрь 2019 истцом суду не представлен.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны уплатить и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так как обязанность по оплате за май 2017 года возникла не ранее Дата, то расчёт пеней должен быть сделан с Дата по Дата (как указано в расчёте истца). Сумма пеней будет составлять 10513,80 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворённой части иска. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5789,74х92264,53/258974,36=2062,70 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с Дата по март 2019 года в сумме 81750,73 рублей, пени за период с Дата по Дата в сумме 10513,80 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» государственную пошлину в сумме 2062,70 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято Дата.

Судья: Ю.В. Красоткина

УИД 47RS0005-01-2020-004058-32

Подлинный документ подшит в деле № 2-3330/2020, находящемся в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области.

Судья Ю.В. Красоткина

Секретарь