Решение № 2-1-429/2017 2-1-429/2017~М-1-324/2017 М-1-324/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1-429/2017

Дело № 2-1-429/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 5 сентября 2017 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о признании права собственности, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ она и Х.. зарегистрировали брак, затем в 1988 г. брак расторгли, а 16.06.2007 г. вновь зарегистрировали. В 1964 г. они с супругом построили жилой дом площадью 77,7 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом обозначен литерой «А» и «А1» в техническом паспорте, изготовленном ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро техническое инвентаризации» от 17.02.2017 г. Позднее она и ФИО5 построили три сарая, которые указаны в техническом паспорте под №,№ и №. ДД.ММ.ГГГГ Х. умер. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство. Уточнив требования просила признать за ней права собственности на 4146/18740 долей спорного жилого дома, указанного под литерой «А» и «А1» в техническом паспорте, изготовленного ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и с учетом порядка наследования после смерти супруга Х.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 обратились в суд со встречными требованиями, указав, что за свой счет и с согласия Х. увеличили параметры жилого дома, а потому их доли должны составлять: ФИО2 – 4290/18740; ФИО3 – 8230/18740; ФИО4 – 1037/18740; ФИО4 – 1037/18740.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО6, уточненные исковые требования поддержали, встречные требования признали в полном объеме.

ФИО2, ФИО4, ФИО4 в судебном заседании встречные требования поддержали, иск ФИО1 признали.

ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению иск ФИО1 признал, встречный иск поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил провести судебное заседание в его отсутствие, иск ФИО1 признал.

Представитель привлеченного по инициативе суда в качестве третьего лица администрация г.Ливны в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме возражал против удовлетворения иска, по тем основаниям, что реконструкция дома проведена самовольно.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Ливенского городского Совета народных депутатов трудящихся Орловской области от 16.01.1964г. № гл.архитектору города поручено отвести Х. земельный участок <адрес> в размере 600кв.м., обязав оформить в десятидневный срок документы на строительство дома, строительство провести по проекту гл.архитектора от 16.01.1967г.

Согласно сообщению архитектурно-градостроительного отдела г. Ливны от 1992 г. (л.д.12) ФИО5 узаконили строительство хозстроений, находящихся в его пользовании земельном участке на месте, указанном на прилагаемом генплане домовладения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 23.01.2017г., видно, что земельный участок, площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, № значится за Х. на праве собственности.

Из обозримого в судебном заседании технического паспорта составленного ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» Ливенское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом <адрес> усматривается, что в пределах земельного участка, принадлежащего Х. расположен жилой дом всего общей площадью 187,4кв.м., включая литера А,А1 площадью 62,2кв.м., литера А2,А3,А4 площадью 42,9кв.м., литера Б, Б1 площадью 82,3кв.м.

Как пояснили в суде стороны, на спорном земельном участке расположены три жилых помещения в которых проживают: в литера А1,А - ФИО1, ФИО4, ФИО4; литера А2,А3,А4 - ФИО2; литера Б, Б1 – ФИО3, с учетом вложений произведенных при реконструкции дома.

Из экспертного исследования, составленного экспертом-строителем М. усматривается, что размещение жилого дома <адрес> относительно границ земельного участка по фактическому пользованию соответствует требованиям СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 07.01-89* п.7.1; СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" п. 5.3.4; СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям" п.5.3.2.

Жилое помещение № жилого дома <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» п.4.2-4.4; СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» п.2.4; 2.5; 3.1.

Жилое помещение № жилого дома <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» п.4.2-4.4 (за исключением площади жилых помещений №13;15); СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» п.2.4; 2.5; 3.1.

Основные несущие конструкции жилого дома (литер.А;А1;А2;АЗ;А4) находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния при котором существует опасность для пребывания граждан и сохранности инженерного оборудования не выявлено.

Размещение строения под литер. «Б; Б1» на земельном участке № по <адрес> относительно границ земельного участка по фактическому пользованию не соответствует требованиям СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* п.7.1; СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" п. 5.3.4; СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объёмно-планировочным и конструктивным решениям" п.5.3.2.

Жилое строение под литер. «Б;Б1» на земельном участке №<адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» п.4.2-4.4 за исключением площади жилой комнаты №3; СанПин 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» п.2.4; 2.5; 3.1.

Основные несущие конструкции жилого дома (литер.Б;Б1) находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния при котором существует опасность для пребывания граждан и сохранности инженерного оборудования не выявлено.

Земельный участок <адрес> расположен в зоне Ж1 «Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами», что соответствует «Правилам землепользования и застройки <адрес>». Фактический процент застройки составляет - 32,2%, что менее 40%, установленного для территориальной зоны Ж1- 40%.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц владельцы жилых домов № по <адрес> обратились к суду с письменными заявлениями о том, что не возражают против сохранения возведенных сторонами строений, признании права собственности.

Согласно п.27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ Х. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

Из свидетельств о расторжении брака и заключении брака (л.д.3,4) видно, что 12.05.1988 г. был прекращен брак между Х. и ФИО1, а 16.06.2007 г. брак между ними был вновь заключен.

Как усматривается из наследственного дела после смерти Х., наследниками, своевременно обратившимися с заявлениями о принятии наследства являются сыновья- ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4. ФИО1 отказалась от причитающейся доли наследования, просила выделить супружескую долю.

Согласно заявлению от 01.04.2017 г., поданному нотариусу г. Москвы (л.д.67) ФИО3 отказался от причитающейся ему доли на наследство после умершего Х.

На основании ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В судебном заседании стороны обоюдно признали требования друг друга, достигнув соглашение об увеличении долей с учетом вкладов сторон в образование общего имущества – жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, учитывая, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали наследодателю Х., принимая во внимание требования сторон о признании права собственности только на доли жилого дома, реконструированного до площади 187,4кв.м., своевременное принятие ими наследства открывшегося после смерти Х., достигнутое соглашение, об изменении размера долей исходя из произведенных вложений, суд находит требования сторон подлежащими удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком и применительно к положениям ст.333.36 НК РФ, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218,245ГК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и встречные иски ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 4146/18740 на жилой дом, общей площадью 187,4кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 4290/18740 на жилой дом, общей площадью 187,4кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 1037/18740 на жилой дом, общей площадью 187,4кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 8230/18740 на жилой дом, общей площадью 187,4кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, доля в праве 1037/18740 на жилой дом, общей площадью 187,4кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Судья