Решение № 2-1236/2026 2-1236/2026~М-490/2026 М-490/2026 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-1236/2026

Дело № 2-1236/2026

УИД №...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Самохиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Шуминой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора <АДРЕС> ФИО1,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником дома по адресу: <АДРЕС>, дом получила в наследство от своей <.....> ФИО4 <.....>. При жизни ФИО5 прописала в дом ФИО3, (дата) года рождения, и ее <.....> ФИО6, (дата) года рождения. ФИО6 самостоятельно с регистрационного учета снялась, а <.....> А. нет. На сегодняшний день ФИО3 в доме не проживает, обязательств по коммунальным платежам не несет. На досудебную претензию сняться с регистрационного учета ФИО3, предоставила копию доверенности на имя своей <.....> ФИО6, срок действия доверенности прошел (дата), с регистрационного учета ответчика не снялась, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>, снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, доводы искового заявления поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу места жительства (регистрации) заказной корреспонденцией с уведомлением, причины неявки суду не сообщила. Судебное извещение не получено в виду истечения срока хранения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №... УМВД России по <АДРЕС> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищного кодекса РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 3 указанной статьи, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданского кодекса РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 2 названной статьи Закона переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее.

ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <.....> кв.м., право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <.....>

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН (дата), что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости <.....>

В указанном доме по адресу: <АДРЕС> зарегистрирована ответчик ФИО3, (дата) года рождения, что подтверждается адресной записью в паспорте ответчика, записью в домовой книге, данными регистрационного досье <.....>

ФИО3, (дата) года рождения, является гражданином Российской Федерации <.....>

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (дата) у ФИО3 отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости <.....>

ФИО3 по адресу: <АДРЕС> не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не производит, что стороной ответчика не опровергнуто.

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что исковые требования о признании ответчика ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. При этом суд принимает во внимание следующие обстоятельства.

Судом установлено, что зарегистрированная в жилом помещении ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении не проживает длительное время, ее вещей там не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг она не несёт, её выезд из жилого дома был добровольным, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существуют, как и не представлено иных сведений, позволяющих сделать вывод о наличии оснований для регистрации в спорном жилом помещении. Стороной ответчика иных доказательств суду не представлено. Изложенные факты являются основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Вопросы снятия с регистрационного учета по месту жительства регулируются положениями статьи 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил снятия с гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения, снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г», «е» и «ж» п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, (дата) года рождения, (<.....>) утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, (дата) года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении расположенного по адресу: <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) И.Л. Самохина

Копия верна. Судья И.Л. Самохина

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2026.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1236/2026 в Орджоникидзевском районном суде г.Перми.