Определение № 33-17145/2017 33А-17145/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 33-17145/2017

дело № 33-17145/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2017 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Дунюшкиной Н.В.,

судей Башинского Д.А., Онохова Ю.В.,

по докладу судьи краевого суда Дунюшкиной Н.В.,

при секретаре Прокопенко Н.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 сентября 2016 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Решением Центрального районного суда г. Сочи от 13 июля 2016 г. отказано в удовлетворении иска ФИО1 к администрации г. Сочи, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю о признании незаконным решения департамента имущественных отношений администрации г. Сочи об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату, возложении на ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю обязанности осуществить государственный кадастровый учет границ земельного участка, возложении на администрацию г. Сочи обязанности заключить с ФИО1 договор купли-продажи земельного участка.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 сентября 2016 г. решение Центрального районного суда г. Сочи от 13 июля 2016 г. отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме.

Признано незаконным решение администрации г. Сочи в лице департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи № 21.01-21/10265 от 22 апреля 2016 г. об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Суд постановил считать утвержденной и согласованной схему расположения земельного участка площадью 343 кв.м, на кадастровом плане территории для строительства административного здания, расположенного по <...>, выполненную ООО «ВозрождениеЪ» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

На ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю возложена обязанность осуществить государственный кадастровый учет границ земельного участка площадью 343 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, с видом разрешенного использования - «административное здание», категория земель - земли населенных пунктов, в соответствии с координатами, приведенными в межевом плане, выполненном на основании схемы расположения земельного участка, подготовленной ООО «ВозрождениеЪ» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Признано незаконным решение администрации г. Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации города Сочи №10151/0205- 17 от 26 апреля 2016 г. об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату.

На администрацию г. Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации г. Сочи возложена обязанность заключить с < Ф.И.О. >1 договор купли-продажи земельного участка общей площадью 343 кв.м, расположенного по адресу: <...>, с видом разрешенного использования - «административное здание», категория земель - земли населенных пунктов, после постановки участка на кадастровый учет.

ФИО1 обратился в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда с заявлением о разъяснении названного апелляционного определения от 13 июля 2016 г.

Заслушав представителя ФИО1 на основании доверенности ФИО2, поддержавшую доводы заявления, обсудив данное заявление и проверив материалы, судебная коллегия находит основания для его удовлетворения.

Из содержания апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 сентября 2016 г. усматривается, что судом апелляционной инстанции был отменен судебный акт в связи с неправильным применением судом норм материального права при рассмотрении спора.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда установила нарушения требований земельного законодательства при принятии администрацией г. Сочи в лице департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г. Сочи решения об отказе в предоставлении ФИО1 земельного участка в собственность за плату. Одновременно было принято решение о возложении обязанности на орган кадастрового учета осуществить государственный кадастровый учет границ испрашиваемого земельного участка и решение о возложении на администрацию г. Сочи в лице департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи обязанности заключить с ФИО1 договор купли-продажи указанного земельного участка. В тоже время порядок выкупа земельного участка в резолютивной части не конкретизирован.

Согласно части 1 статьи 202 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

На основании изложенного судебная коллегия полагает возможным разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 сентября 2016 г. соответствующим образом.

Разъяснение к изменению содержания судебного акта не приведет, апелляционное определение на момент разъяснения не исполнено ввиду неясности его содержания.

Руководствуясь статьей 202 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

заявление ФИО1 удовлетворить.

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 сентября 2016 г., изложив резолютивную часть определения следующим образом:

апелляционную жалобу представителя ФИО1 на основании доверенности ФИО3 удовлетворить.

Решение Центрального районного суда г. Сочи от 13 июля 2016 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Иск ФИО1 к администрации города Сочи, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю удовлетворить в полном объеме.

Признать незаконным решение администрации г. Сочи в лице департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи № 21.01-21/10265 от 22 апреля 2016 г. об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Считать утвержденной и согласованной схему расположения земельного участка площадью 343 кв.м. на кадастровом плане территории для строительства административного здания, расположенного по <...>, выполненную ООО «ВозрождениеЪ» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет границ земельного участка площадью 343 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, с видом разрешенного использования - «административное здание», категория земель - земли населенных пунктов, согласно межевому плану от 14 декабря 2016 г., выполненному кадастровым инженером ФИО4 (номер квалификационного аттестата: 61-11-188), без истребования дополнительных документов и без дополнительного согласования с правообладателями смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0203019:88.

Настоящее апелляционное определение является основанием для осуществления ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета границ земельного участка площадью 343 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, с видом разрешенного использования - «административное здание», категория земель - земли населенных пунктов, согласно межевому плану от 14 декабря 2016 г., выполненному кадастровым инженером ФИО4 (номер квалификационного аттестата: 61-11-188), без истребования дополнительных документов и без дополнительного согласования с правообладателями смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0203019:88.

Признать незаконным решение администрации города Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации города Сочи №10151/0205- 17 от 26 апреля 2016 г. об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату.

Обязать администрацию города Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации города Сочи заключить с ФИО1 договор купли-продажи земельного участка общей площадью 343 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, с видом разрешенного использования – «административное здание», из земель населенных пунктов, после постановки на кадастровый учет, определив размер платы за земельный участок в размере 12 % от его кадастровой стоимости.

Настоящее апелляционное определение является основанием для заключения между администрацией города Сочи в лице департамента имущественных отношений администрации города Сочи и ФИО1 договора купли-продажи земельного участка общей площадью 343 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, с видом разрешенного использования – «административное здание», из земель населенных пунктов, после постановки на кадастровый учет, определив размер платы за земельный участок в размере 12 % от его кадастровой стоимости.

Председательствующий:

Судьи: