Решение № 2-362/2021 2-362/2021~М-314/2021 М-314/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-362/2021

Дело № 2-362/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года г. Курчатов Курской области

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Свеженцевой Э.Н.,

с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1 и ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 26.03.2021 года,

представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску адвоката Ружиной Ольги Алексеевны, представившей удостоверение № 372 от 12.05.2003 года и ордер № 115630 от 22.04.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования и по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании за ней права собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования, ссылаясь на то, что после смерти мамы ФИО4, умершей 27.11.2001 года, осталось наследственное имущество в виде вышеуказанного жилого дома. Согласно завещанию от 28.11.2000 года жилой дом с надворными постройками и земельный участок мама завещала в равной доле каждому: дочери ФИО1 и сыновьям ФИО3 и ФИО5. После смерти мамы к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, однако фактически они приняли наследство, пользуются жилым домом и земельным участком. Брат ФИО5 умер 09.12.2013 года. После его смерти к нотариусу по вопросу принятия наследства также никто не обращался. Кроме её и брата – ответчика ФИО3 других наследников у него нет. Она и ответчик продолжают пользоваться жилым домом в равных долях. Она построила крыльцо, баню, туалет, поставила забор, завезла мебель, в летний период пользуется домом. Согласно выписке из ЕГРН площадь жилого дома составляет 53,5 кв.м, а согласно данных технического паспорта от 17.03.2021 года площадь дома составляет 61,5 кв.м, общая площадь здания – 66,5 кв.м. Перестроек и перепланировок дома не производилось, разница в площади объясняется тем, что в настоящее время в площадь вошли неотпаливаемые помещения, которые раньше не учитывались.

Ответчик ФИО3 подал встречный иск к ФИО1 о признании за ним права собственности на ? доли жилого дома площадью 53,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года по закону и по завещанию. 28.11.2000 года ФИО4 оставила завещание, согласно которому жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, завещала в равной доле каждому: дочери ФИО1 и сыновьям ФИО3 и ФИО5. На день смерти ФИО4 проживала одна в собственном доме и была зарегистрирована по месту жительства в с.Дурнево Курчатовского района Курской области. Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался однако фактически он принял наследство, поскольку со дня смерти пользуется наследственным имуществом, в т.ч. землей, домом, поддерживает в надлежащем состоянии, занимается благоустройством придомовой территории, частично заменил электропроводку и индивидуальный прибор учета электроэнергии, производит оплату электроэнергии.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, против удовлетворения встречного искового заявления не возражали.

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя Ружиной О.А.

Представитель ФИО3 – Ружина О.А. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления ФИО1 не возражала, встречный иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель третьих лиц Управления Росреестра по Курской области и администрации Костельцевского сельсовета Курчатовского района Курской области, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования ФИО1 и исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4, на основании решения № 67 исполкома Курчатовского городского Совета народных депутатов от 26.04.1989 года. Данные обстоятельства подтверждены регистрационным удостоверением № 2561 от 26.04.1989 года, сообщением ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 12.04.2021 года № 06.01-18/3639. В соответствии с постановлением главы Афанасьевского сельсовета Курчатовского района Курской области от 05.05.2010 года № 13 «Об установлении нумерации домов и иных объектов в населенных пунктах Афанасьевского сельсовета» жилому дому, принадлежащему ФИО4 присвоен номер -24.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 17.03.2021 года, жилой дом №, расположенный в <адрес>, имеет общую площадь 61,5 кв.м, жилую – 33 кв.м, год постройки 1968, спорный жилой дом состоит из основного строения площадью 53,5 кв.м, пристройки площадью 9,4 кв.м и хозяйственных строений. Согласно выписке из ЕГРН от 08.04.2021 года, кадастровый номер спорного жилого дома 46:12:010401:70, общая площадь жилого дома – 53,5 кв.м. В техническом паспорте по состоянию на 23.12.1988 года также указана общая площадь спорного жилого дома 53,5 кв.м. Таким образом, общая площадь жилого дома указана без учета пристройки.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти серии №, выданного 04.12.2001 года отделом ЗАГС администрации г.Курчатова Курской области.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Согласно ч.1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно завещанию от 28.11.2000 года, удостоверенному нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО7, ФИО4 завещала жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся в <адрес>, дочери ФИО1, сыну ФИО5 и сыну ФИО3 в равных долях каждому.

В соответствии с ч.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149). В судебном заседании установлено, что завещание ФИО4 от 28.11.2000 года не отменялось.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств наследниками после смерти ФИО4 являются её дети ФИО1 (свидетельство о рождении ЭГ № от 25.05.1954 года, справки о заключении брака от 19.03.2021 года), ФИО3 (свидетельство о рождении № от 06.08.1976 года, выданное повторно) и ФИО5.

После смерти ФИО4 с заявлением к нотариусу о принятии наследства никто не обращался (сообщения нотариусов ФИО8 от 08.04.2021 года № 323, ФИО9 от 21.04.2021 года № 201, ФИО10 от 22.04.2021 года № 177). Вместе с тем, наследственное имущество после её смерти приняли ФИО1 и ФИО3. Как следует из справки администрации Костельцевского сельсовета Курчатовского района Курской области от 02.03.2021 года № 83, на момент смерти ФИО4 проживала одна, похороны проводила ФИО1 и со дня смерти ухаживала за домом, обрабатывала земельный участок. Согласно справке ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» оплата по лицевым счетам на жилой дом с кадастровым номером № после смерти ФИО4 вносилась ФИО3.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 наследниками по завещанию являются ФИО3 и ФИО1, они фактически приняли наследство.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Сын ФИО4 - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из свидетельства о смерти серии № от 13.12.2013 года, выданного Отделом ЗАГС администрации Курчатовского района Курской области.

Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО5, предоставленного нотариусом Курчатовского нотариального округа ФИО9, с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО5 обращалась его жена ФИО6 и 06.11.2014 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный в АОЗТ «им.Мичурина» Курчатовского района Курской области.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, поскольку они приняли наследство после смерти ФИО4. Иных лиц, имеющих право претендовать на спорный жилой дом, не установлено.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м, кадастровый номер №, после смерти ФИО4.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на ? долю в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 53,5 кв.м, кадастровый номер №, после смерти ФИО4.

Данное решение является основанием внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на доли в жилом доме за ФИО1 и ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2021 года.

Судья Н.В. Щербакова