Решение № 2-1399/2017 2-1399/2017~М-1456/2017 М-1456/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-1399/2017

Дело № 2-1399/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 10 августа 2017 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика Кузелева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе земельного участка между собственниками пропорционально долям в общей долевой собственности,

установил:

Представитель истца ФИО1 ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о разделе земельного участка между собственниками пропорционально долям в общей долевой собственности - земельного участка площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, по тем основаниям, что истцу на праве собственности принадлежит 3/4 доли земельного участка площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации - общая долевая собственность: 3/4, 23-23/008-23/008/802/2016-258/4, 05.08.2016 г.

Ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит 1/4 доли земельного участка, площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации - общая долевая собственность: 1/4, 23-23/008-23/008/802/2015-734/1, 30.09.2015 г.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Пунктом 3 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (п. 3).

Статья 3 ГПК РФ предусматривает, что …Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов...

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Статьей 252 Кодекса также предусмотрено, что участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В целях реализации своего права на земельный участок пропорционально принадлежащим долям истец ФИО1 обратился в межевую организацию.

После проведения межевых работ межевой организацией была предоставлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:16:0802018, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Конфигурация и площади земельных участков, образованных в результате раздела, соответствует долям.

На стадии изготовления межевых планов для постановки на учет в ГКН земельных участков образованных в результате раздела земельного участка с кадастровым №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, Ответчик ФИО4, выехал за пределы Краснодарского края, местонахождение его не известно, что привело к невозможности получения его подписи актах согласования границ образованных земельных участков в результате раздела.

С учетом изложенного, правомерно считать, что приведенные выше обстоятельства, создают ФИО1 препятствие в распоряжении земельным участком.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 5 части 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Просит суд разделить земельный участок площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах от т.1 до т.2 - 12,08 м., от т.2 до т.3 - 11,40 м., от т.3 до т.4 - 19,67 м., от т.4 до т.5 - 63,28 м., от т.5 до т.6 - 12,91 м., от т.6 до т.7 - 81,54 м., от т.7 до т.1 - 10,34 м., расположенный согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером К.

Представитель ответчика адвокат Кузелев А.Е. в судебном заседании исковые требования признал полностью.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218, 252 ГК РФ, 39, 50, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Разделить земельный участок площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах от т.1 до т.2 - 12,08 м., от т.2 до т.3 - 11,40 м., от т.3 до т.4 - 19,67 м., от т.4 до т.5 - 63,28 м., от т.5 до т.6 - 12,91 м., от т.6 до т.7 - 81,54 м., от т.7 до т.1 - 10,34 м., расположенный согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером К.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах от т.1 до т.2 - 12,08 м., от т.2 до т.3 - 11,40 м., от т.3 до т.4 - 19,67 м., от т.4 до т.5 - 63,28 м., от т.5 до т.6 - 12,91 м., от т.6 до т.7 - 81,54 м., от т.7 до т.1 - 10,34 м., расположенный согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером К, образованного путем раздела земельного участка площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 3/4 доли земельного участка площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, и обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации - общая долевая собственность: 3/4, 23-23/008-23/008/802/2016-258/4, 05.08.2016 г.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах от т.1 до т.2 - 12,91 м., от т.2 до т.3 - 30,87 м., от т.3 до т.4 - 13,00 м., от т.4 до т.5 - 11,95 м., от т.5 до т.1 - 18,89 м., расположенный согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером К.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах от т.1 до т.2 - 12,91 м., от т.2 до т.3 - 30,87 м., от т.3 до т.4 - 13,00 м., от т.4 до т.5 - 11,95 м., от т.5 до т.1 - 18,89 м., расположенный согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером К, образованного путем раздела земельного участка, площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Присвоить земельному участку площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах от т.1 до т.2 - 12,91 м., от т.2 до т.3 - 30,87 м., от т.3 до т.4 - 13,00 м., от т.4 до т.5 - 11,95 м., от т.5 до т.1 - 18,89 м., расположенному согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, адрес: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером К, образованного путем раздела земельного участка площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/4 доли земельного участка площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, и обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации - общая долевая собственность: 1/4, 23-23/008-23/008/802/2015-734/1, 30.09.2015 г.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков:

- земельного участка площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах от т.1 до т.2 - 12,08 м., от т.2 до т.3 - 11,40 м., от т.3 до т.4 - 19,67 м., от т.4 до т.5 - 63,28 м., от т.5 до т.6 - 12,91 м., от т.6 до т.7 - 81,54 м., от т.7 до т.1 - 10,34 м., расположенный согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером К, образованного путем раздела земельного участка площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>;

- земельного участка площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в границах от т.1 до т.2 - 12,91 м., от т.2 до т.3 - 30,87 м., от т.3 до т.4 - 13,00 м., от т.4 до т.5 - 11,95 м., от т.5 до т.1 - 18,89 м., расположенный согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером К, образованного путем раздела земельного участка площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, <адрес>.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья Курганинского

районного суда (подпись) С.А. Коробкин