Решение № 2-4941/2025 2-4941/2025~М-2735/2025 М-2735/2025 от 10 августа 2025 г. по делу № 2-4941/2025

16RS0051-01-2025-005911-68

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...> тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-4941/2025
28 июля 2025 года
город Казань


Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.И. Амирова

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, взыскании неустойки,

установил:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, взыскании неустойки.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:250121:81 площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с видом разрешенного использования «жилой дом, не завершенный строительством» принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2.

По результатам муниципального земельного контроля установлено, что на данном земельном участке расположен дом, территория участка огорожена.

В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 51 кв. м. из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> (принадлежит на праве собственности МО г. Казани). Также установлено, что часть самовольно используемого земельного участка площадью 14 кв.м расположена в 20 метровой зоне относительно береговой линии на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>.

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани просит обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок площадью 51 кв.м из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> путем сноса ограждения в течение 30 дней со дня вступления в силу решения суда. Взыскать с ФИО1, ФИО2 на случай неисполнения решения суда в установленный срок денежную сумму в размере 5 000 рублей за каждый день просрочки, начиная со дня истечения срока добровольного исполнения и до фактического исполнения решения суда.

В судебное заседание представитель Исполнительного комитета муниципального образования города Казани не явился, представил акт муниципального земельного контроля, указав, что нарушения устранены.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в судебное заседание представителя не направил, извещен.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, установив нормы права, подлежащие применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности – применительно к вопросам исполнения земельного законодательства – возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Согласно статье 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с видом разрешенного использования «жилой дом, не завершенный строительством» принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2.

В ходе проведенного 14 октября 2024 года МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» выездного обследования земельного участка установлено, что на данном земельном участке расположен дом, территория участка огорожена.

В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения самовольно используется земельный участок площадью 51 кв.м из земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> (принадлежит на праве собственности МО г. Казани). Также установлено, что часть самовольно используемого земельного участка площадью 14 кв.м расположена в 20-метровой зоне относительно береговой линии на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, о чем составлен акт <номер изъят>.

В ходе рассмотрения дела ответчики устранили нарушения.

В ходе проведенного 16 июля 2025 года МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>» выездного обследования земельного участка установлено, что ранее выявленное нарушение земельного законодательства (акт № 5261) устранено путем демонтажа ограждения, что подтверждается актом муниципального земельного контроля № 3675 от 16 июля 2025 года.

Поскольку в настоящее время нарушение земельного законодательства устранено, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Исполнительного комитета муниципального образования города Казани (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <номер изъят>), ФИО2 (паспорт <номер изъят>), об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неустойки на случай неисполнения судебного акта отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ М.И. Амиров

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года, судья

Копия верна, судья М.И. Амиров