Решение № 2-198/2021 2-198/2021~М-9/2021 М-9/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-198/2021

Копия

Дело № 2-198/2021

32RS0008-01-2021-000009-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 02 марта 2021 г.

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Н.А.

при секретаре Цветковой Л.И.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, к администрации города Фокино Брянской области о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого ей и ее малолетнему сыну ФИО3 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данный дом, 1946 года постройки, находится в аварийном состоянии.

ФИО3 просит суд обязать администрацию города Фокино Брянской области предоставить ей на состав семьи из двух человек вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, жилой площадью не менее 16 кв.м., в территориальных границах города Фокино Брянской области взамен признанного аварийным и непригодным к проживанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Представитель администрации города Фокино Брянской области против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

31.01.1997 ФИО3 администрацией г. Фокино Дятьковского района Брянской области выдан ордер на однокомнатную квартиру, жилой площадью 16 кв.м., по адресу: <...>, на состав семьи из 3-х человек.

30.11.2010 между администрацией города Фокино (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор социального найма, по условиям которого нанимателю и его сыну – ФИО3 в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> жилой площадью 16 кв.м.

26.09.2014 межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации г. Фокино Брянской области от 20.03.2014 № 161-П, проведено обследование жилого дома № 8 по ул. Крупской г. Фокино, по результатам которого сделано заключение о выявлении оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Фокино Брянской области № 600-П от 30.09.2014, с учетом внесенных постановлением администрации г. Фокино от 26.02.2021 № 110-П изменений, многоквартирный жилой дом № 8 о ул. Крупской г. Фокино Брянской области в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу после переселения, в том числе ФИО3, ее сына – ФИО3

Из поквартирной карточки усматривается, что ФИО3, ее малолетний сын ФИО3 по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>

Постановлением администрации г. Фокино Брянской области от 18.02.2019 № 111-П утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа город Фокино» (2019-2024), в рамках которой переселению подлежит жилищный фонд, признанный таковым до 01.01.2017. Вышеуказанный жилой дом включен в данную программу с планируемой датой окончания переселения – 31.12.2022.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, высказанной в Определении от 5 марта 2009 г. № 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Анализируя вышеуказанные положения закона, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, занимающая вместе с несовершеннолетним сыном по договору социального найма жилое помещение в многоквартирном жилом доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, приобрела право на предоставление ей вне очереди на условиях социального найма равнозначного по площади занимаемому, отвечающего санитарно-техническим требованиям благоустроенного жилого помещения в территориальных границах города Фокино Брянской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать администрацию города Фокино Брянской области предоставить ФИО3, вне очереди по договору социального найма на состав семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение, жилой площадью не менее 16,0 кв.м., отвечающее санитарно-техническим требованиям, в территориальных границах города Фокино Брянской области взамен признанного аварийным и непригодным к проживанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 15 марта 2021 года.

Председательствующий /подпись/ Н.А. Румянцева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>