Решение № 2-998/2019 2-998/2019~М-847/2019 М-847/2019 от 29 мая 2019 г. по делу № 2-998/2019

К делу №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 30 мая 2019 года

Красноармейский районный суд <адрес> в составе:

судьи Никитиной С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности №-н/23-2018-3-698 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старонижестеблиевского сельского поселения о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Старонижестеблиевского сельского поселения о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований ссылается на то обстоятельство, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1448 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 37, без уточненного описания местоположения границ, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Документами, подтверждающими право собственности ФИО1 B.C. на указанный земельный участок являются: постановление главы Старонижестеблиевской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №- П о разрешении купли-продажи земельного участка с объектом недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от 23.08.2018г.

При приведении документов, подтверждающих право собственности ФИО1 B.C. на земельный участок в соответствие с действующим законодательством, выяснилось, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1209 кв.м., поставленным на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как «бесхозный"*, расположенный по адресу: <адрес>. «Бесхозный» земельный участок с кадастровым номером № фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО1 B.C. Указанное обстоятельство препятствует собственнику земельного участка с кадастровым номером № проведению межевания земельного участка с целью уточнения его границ.

Расположение земельного участка с кадастровым номером № в границах земельного участка с кадастровым номером №, подтверждается ответом департамента имущественных отношений <адрес>, согласно которому установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, является «двойником» земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно ответу территориального отдела № филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, в настоящее время земельный участок с кадастровым номером № снят с учета как «бесхозный».

Таким образом, возникла необходимость в снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, так как этот участок ранее ошибочно поставлен на кадастровый учет как «бесхозный» и фактически является «двойником» земельного участка с кадастровым номером №,

Просит суд обязать администрацию Старонижестеблиевского сельского поселения <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 1209 кв.м, по адресу: <адрес>.

Установить, что данное решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) для аннулирования в едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1209 кв.м, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Старонижестеблиевского сельского поселения не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности ФИО3 просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из правил ч.3 ст.10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданского процесса предполагаются.

Судом установлено, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1448 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. 37.

При приведении документов, подтверждающих право собственности ФИО1 B.C. на земельный участок в соответствие с действующим законодательством, выяснилось, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1209 кв.м., поставленным на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, как «бесхозный», расположенный по адресу: <адрес>. «Бесхозный» земельный участок с кадастровым номером № фактически расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО1 B.C. Указанное обстоятельство препятствует собственнику земельного участка с кадастровым номером № проведению межевания земельного участка с целью уточнения его границ.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу вышеназванных норм закона, истец предоставил допустимые доказательства, подтверждающие заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Старонижестеблиевского сельского поселения о снятии земельного участка с кадастрового учета - удовлетворить.

Обязать администрацию Старонижестеблиевского сельского поселения <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:13:0401133:38 площадью 1209 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) для аннулирования в едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1209 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Никитина С.В.