Определение № 2-1558/2017 2-1558/2017~М0-389/2017 М0-389/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-1558/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» об установлении порядка в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, взыскании расходов на содержание жилого помещения дома и оплату коммунальных платежей, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежной компенсации за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» об установлении порядка в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, взыскании расходов на содержание жилого помещения дома и оплату коммунальных платежей.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о взыскании денежной компенсации за пользование жилым помещением.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый далее «СТОРОНА 1»,

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, именуемая далее «СТОРОНА 2»,

в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления вышеуказанного иска, заключили настоящее мировое соглашение, по условиям которого:

1. ФИО3 СОГЛАШЕНИЯ

«СТОРОНА 1» и «СТОРОНА 2» имея общее имущество в праве долевой собственности в равных долях по 1/2 доли на <адрес>Б по <адрес> в <адрес> на основании: решения Автозаводского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ принимают решение о совместной продаже вышеуказанной квартиры как единый целый объект по цене рынка с первоначальной выставочной стоимостью <данные изъяты>. Стоимость имущества может быть изменена по обоюдному согласию сторон исходя из спроса на рынке.

«СТОРОНЫ» приняли обоюдное решение по разделу финансовых лицевых счетов по коммунальным платежам перед управляющей компанией в размере по 1/2 каждому, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до реализации (продажи) имущества.

«СТОРОНЫ» приняли решение оплачивать в равных частях платежи за капитальный ремонт с учетом всей имеющейся задолженности на момент заключения соглашения и впредь до реализации (продажи) квартиры.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. «СТОРОНА 1» при получении расчета от покупателя за реализацию (продажу) квартиры обязуется из причитающихся на его долю денежных средств погасить перед «СТОРОНОЙ 2» полностью долг по исполнительному производству № № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годов в размере 2272 520 (два миллиона двести семьдесят две тысячи пятьсот двадцать) рублей.

2.2. «СТОРОНА 1» гарантирует урегулирование финансового спора или в конечном итоге единоличное исполнение обязательства по оплате за вышеуказанную квартиру всех задолженностей по коммунальным платежам, за содержание и текущий ремонт перед управляющей компанией, ТСЖ и др. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

2.3. «СТОРОНА 1» до полного исполнения настоящего соглашения обязуется не совершать единолично или в пользу третьих лиц отчуждение в любой форме в т.ч. по договору дарения, принадлежащей ему 1/2 доли в вышеуказанной <адрес>Б по <адрес> в <адрес> кроме как совместно со «Стороной 2» и единым целым объектом.

2.4. «СТОРОНА 2» с целью исполнения ФИО3 договора обязуется снять запрет на регистрационные действия наложенный судебными приставами на <адрес>Б по <адрес>.

2.5. «СТОРОНЫ» не имеют друг к другу претензий по оплате коммунальных платежей за квартиру до утверждения мирового соглашения.

3. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Просят утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Суд, исследовав материалы дела, считает ходатайство об утверждении мирового соглашения, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Принцип диспозитивности означает распоряжение своими материальными правами и процессуальными средствами их защиты.

Стороны пришли к мировому соглашению добровольно, без принуждения, а поэтому у суда имеются все основания для его утверждения.

Утверждение мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Мировое соглашение выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к материалам дела.

Сторонам судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по условиям которого:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес>, именуемый далее «СТОРОНА 1»,

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: <адрес>, именуемая далее «СТОРОНА 2»,

в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления вышеуказанного иска, заключили настоящее мировое соглашение, по условиям которого:

1. ФИО3 СОГЛАШЕНИЯ

«СТОРОНА 1» и «СТОРОНА 2» имея общее имущество в праве долевой собственности в равных долях по 1/2 доли на <адрес>Б по <адрес> в <адрес> на основании: решения Автозаводского районного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ принимают решение о совместной продаже вышеуказанной квартиры как единый целый объект по цене рынка с первоначальной выставочной стоимостью 4800 000 (четыре миллиона восемьсот тысяч) рублей. Стоимость имущества может быть изменена по обоюдному согласию сторон исходя из спроса на рынке.

«СТОРОНЫ» приняли обоюдное решение по разделу финансовых лицевых счетов по коммунальным платежам перед управляющей компанией в размере по 1/2 каждому, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до реализации (продажи) имущества.

«СТОРОНЫ» приняли решение оплачивать в равных частях платежи за капитальный ремонт с учетом всей имеющейся задолженности на момент заключения соглашения и впредь до реализации (продажи) квартиры.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. «СТОРОНА 1» при получении расчета от покупателя за реализацию (продажу) квартиры обязуется из причитающихся на его долю денежных средств погасить перед «СТОРОНОЙ 2» полностью долг по исполнительному производству № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ годов в размере <данные изъяты>

2.2. «СТОРОНА 1» гарантирует урегулирование финансового спора или в конечном итоге единоличное исполнение обязательства по оплате за вышеуказанную квартиру всех задолженностей по коммунальным платежам, за содержание и текущий ремонт перед управляющей компанией, ТСЖ и др. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

2.3. «СТОРОНА 1» до полного исполнения настоящего соглашения обязуется не совершать единолично или в пользу третьих лиц отчуждение в любой форме в т.ч. по договору дарения, принадлежащей ему 1/2 доли в вышеуказанной <адрес>Б по <адрес> в <адрес> кроме как совместно со «Стороной 2» и единым целым объектом.

2.4. «СТОРОНА 2» с целью исполнения ФИО3 договора обязуется снять запрет на регистрационные действия наложенный судебными приставами на <адрес>Б по <адрес>.

2.5. «СТОРОНЫ» не имеют друг к другу претензий по оплате коммунальных платежей за квартиру до утверждения мирового соглашения.

3. Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по вышеуказанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Прекратить производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» об установлении порядка в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, взыскании расходов на содержание жилого помещения дома и оплату коммунальных платежей, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежной компенсации за пользование жилым помещением.

Разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же ФИО3 и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить ФИО1 из местного бюджета г.о. Тольятти уплаченную по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ сумму госпошлины в размере <данные изъяты>

Возвратить ФИО1 из местного бюджета г.о. Тольятти уплаченную по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ сумму госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Возвратить ФИО2 из местного бюджета г.о. Тольятти уплаченную по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ сумму госпошлины в размере <данные изъяты>

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Судья Е.В. Хлыстова