Решение № 2-50/2018 2-50/2018 ~ М-47/2018 М-47/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-50/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2018 года с.Оса

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Суховеркиной Т.В., при секретаре Игнатьевой Л.М., с участием истца ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-50/2018 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Оса», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что на основании распоряжения главы администрации Осинского района ей и членам ее семьи была выделена квартира, расположенная в <адрес обезличен>, имеется ордер от <дата обезличена>.

В настоящее время начата процедура приватизации указанной квартиры, однако, зарегистрировать право собственности не представляется возможным, так как указанная квартира не является муниципальной или государственной собственностью. На квартиру никто не претендует, спора о праве на нее не имеется, она не находится под обременением или запретом.

Признание права собственности на квартиру ей необходимо для обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области и государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала полностью, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что данная квартира была выделена ее мужу ФИО1, с ним же был заключен договор передачи квартиры в собственность. Процедура приватизации жилого помещения не была своевременно доведена до конца, имеется только договор передачи квартиры в собственность граждан. От своего права приватизации ее муж и она никогда не отказывались.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали полностью, суду пояснили, что отказались от участия в приватизации квартиры в <адрес обезличен> в пользу своей матери ФИО2, так как они имеют собственное жилье.

Ответчик ФИО5, третье лицо ФИО6 были извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений по заявленным исковым требованиям суду не представили.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Оса» был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика ФИО7, действующая на основании доверенности от <дата обезличена> №...., просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования «Оса», исковые требования ФИО2 признали полностью.

Представитель отдела опеки и попечительства граждан по Боханскому и Осинскому районам Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 3 ФИО9, привлеченная к участию в деле, действующая на основании доверенности от <дата обезличена> №...., просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела опеки и попечительства, исковые требования ФИО2 поддержала полностью, суду дала заключение о том, что при проведении приватизации жилого помещения имущественные права несовершеннолетней ФИО11 не ущемляются.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика администрации муниципального образования «Оса», ответчика ФИО5, третьего лица ФИО6

Заслушав объяснения сторон, учитывая признание иска администрацией муниципального образования «Оса», исследовав доказательства, представленные сторонами в соответствии с требованиями ст.ст.56, 57 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статей 2, 3 ГПК РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом способ защиты нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов избирается обратившимся лицом.

Судом достоверно установлено, что отношения, сложившиеся между сторонами, являются гражданскими правоотношениями и регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст.7 указанного закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании распоряжения главы администрации Осинского района ФИО1 и членам его семьи, в состав которой входила и ФИО2, была выделена квартира, расположенная в <адрес обезличен>, о чем был выдан ордер от <дата обезличена> (л.д.10).

ФИО1 умер <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о регистрации смерти, выданным <дата обезличена> отделом по Осинскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

<дата обезличена> между Осинским ККПиБ и ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартиры, расположенной <адрес обезличен>, в собственность граждан (л.д.17).

ФИО3 (до заключения брака ФИО8), ФИО4, ФИО5 на квартиру не претендуют, о чем представили соответствующие заявления, кроме того, ФИО4, ФИО3 подтвердили свое согласие в судебном заседании.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №.... от <дата обезличена> усматривается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в <адрес обезличен> (л.д.12).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного <дата обезличена>, зарегистрировано право ФИО11 в виде ? доли жилого помещения, расположенного в <адрес обезличен>.

Согласно архивной справки, выданной архивным отделом администрации Осинского муниципального района, Комбинат коммунальных предприятий и благоустройства был преобразован в Муниципальное предприятие «Осинский комбинат коммунальных предприятий и благоустройства» и по заявлению межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №7 по Иркутской области признан несостоятельным (банкротом) и ликвидирован (л.д.14).

Согласно справки, выданной <дата обезличена> №.... администрацией муниципального образования «Оса», <адрес обезличен>, находящаяся в <адрес обезличен>, не состоит на балансе муниципальной собственности (л.д.13).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений усматривается, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – <адрес обезличен>, отсутствуют (л.д.22, 23).

Согласно технического паспорта жилого помещения – <адрес обезличен> общая площадь квартиры составляет 67, 5 кв.метра, из них жилая площадь 53, 0 кв.метра (л.д.18-21).

Согласно справки Миграционного пункта ОП (дислокация п.Оса) МО МВД России «Боханский» №.... от <дата обезличена> в жилом помещении в <адрес обезличен> зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО11 (л.д.15).

Согласно справки, выданной администрацией муниципального образования «Оса» <дата обезличена> №...., ФИО2 принимала участие в приватизации жилья, расположенного в <адрес обезличен> (договор приватизации от <дата обезличена> №...., зарегистрирован <дата обезличена>).

В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственники жилищного фонда вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Судом достоверно установлено, что иных лиц, кроме ФИО2, желающих участвовать в приватизации квартиры, расположенной в <адрес обезличен>, не имеется. Граждане, указанные в ордере на выделение данного жилого помещения, зарегистрированные в этом жилом помещении, не желают принимать участие в приватизации данной квартиры.

Таким образом, заявленные ФИО2 исковые требования о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Оса», ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившейся <дата обезличена> в <адрес обезличен>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную в <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Осинский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда первой инстанции, принятое по данному делу, также может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу при условии, что до дня вступления его в законную силу оно было предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Судья Осинского районного суда Т.В. Суховеркина