Решение № 2-3257/2016 2-3257/2017 2-3257/2017~М-28/2017 М-28/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-3257/2016

Дело № 2-3257/2016 года


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Волгоград 17 марта 2017 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Музраев З.К.

при секретаре судебного заседания Мушегяне Д.А.

с участием представителя истца ФИО14, действующей на основании доверенности 341835219, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО12

адвоката ФИО13, предъявившей удостоверение № и ордер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Адвокатской консультацией № Обособленного подразделения <адрес> коллегии адвокатов, допущенной к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пчелиной ФИО16 к ФИО18 ФИО17, ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственности у ФИО6, ФИО1 и ФИО2 <адрес>, расположенного по <адрес>, которые гарантировали сняться в жилом помещении с регистрационного учета. Однако ответчики продолжают числиться зарегистрированными по данному адресу. Поскольку личных вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения она не несет, оплату за коммунальные услуги не производит, просит на основании статьи 292 ГК РФ и части 1 статьи 35 ЖК РФ признать ФИО3, ФИО1 и ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, расположенного по <адрес>.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО14, действующая на основании выданной доверенности, исковые требования уточнила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>.

В судебном заседание ответчик ФИО5 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена по месту последней регистрации, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании адвокат ФИО13 возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу судом установлено.

ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>.

Пунктом 3.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что зарегистрированный в жилом помещении продавец ФИО5 обязался сняться с регистрационного учета в течении 10 дней с момента подписания настоящего договора.

Из справки Муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО5.

Учитывая, что прежний собственник ФИО5 утратили право собственности на жилое помещение в связи с его отчуждением, то, соответственно одновременно утратили право пользования этим жилым помещением.

При таких данных исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение принято судом в окончательной форме 22 марта 2017 года.

Судья: подпись З.К.Музраев