Решение № 2-1103/2019 2-1103/2019~М-692/2019 М-692/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-1103/2019

Дело № 2-1103/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.Н.,

при секретаре Максимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, через представителя по нотариально удостоверенной доверенности ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени.

Исковые требования обоснованы тем, что в рамках дела о банкротстве ООО УК «ЖЭУ №40 г. Барнаула», в лице конкурсного управляющего ФИО7, 12.11.2018 по продаже дебиторской задолженности вышеуказанного должника – юридического лица был заключен договор уступки прав требования задолженности с новым кредитором (победителем торгов) ФИО3 новому кредитору переданы права требования по истребованию задолженности в полном объеме. Протокол об итогах торгов является основанием для заключения с последним договора уступки права требования размещен на официальном сайте. Между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования от 15.12.2018 в части истребования задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам в отношении вышеуказанных лиц согласно условиям договора. В адрес соответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 своевременно доставлялись извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за полученные услуги внесена либо не в полном размере, либо вообще не вносилась. Уведомление об уступке права требования игнорируется. Должники категорически отрицают факт наличия долгов и право их требования ФИО1, подвергая сомнению доказательства истца о переходе к нему права требования. Соответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками жилого помещения, зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире <адрес> в г. Барнауле и в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ несут ответственность за неуплату услуг, которая наступает, как солидарная. Задолженность соответчиков по коммунальным платежам согласно расчету составляет 107942,20 руб. За несвоевременное и неполное внесение коммунальных платежей, в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ подлежит уплате пеня в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Судебный приказ отменен на основании возражений должников. Истец просил о взыскании в свою пользу с соответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам в размере 105201,46 руб. за период с 01.02.2013 по 31.03.2017, пени за период с 01.01.2013 по 31.12.2018 в размере 59400,56 руб., а всего 164602,02 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2019, начисленную на сумму неисполненного обязательства 105201,46 руб. до фактического исполнения обязательства.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования и по изложенным в уточненном исковом заявлении основаниям от 18.06.2019 в окончательной редакции просил о взыскании с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу истца ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам в размере 30242,82 руб. за период с 01.02.2016 по 28.02.2017, пени за период с 11.03.2016 по 18.06.2019 в размере 18 005,81 руб., всего – 48248,63 руб., а также о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 пени за несвоевременное внесени платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 10.06.2019, начисленную на сумму неисполненного обязательства 30242,82 руб. до фактического исполнения обязательства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его месте и времени извещена надлежащим образом, в заявлении от 18.06.2019 просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом. В поступившем в суд по электронной почте уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ уточнил требования, заявив их только к ответчитку ФИО2, снизив размер задолженности по жилищно-коммунальным услугам и иным услугам до 30242,82 руб. за период с 01.02.2016 по 28.02.2017, пени за период с 11.03.2016 по 18.06.2019 до 18 005,81 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании согласился с исковыми требованиями в части взыскания оплаты за содерджание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 30242,82 руб., а в части взыскания пени заявил о применении ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил о снижении размера неустойки до разумных пределов, учитывая материальное положение, наличие иждивенца, ипотечных обязательств, а также то, что неустойка явно завышена.

Соответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом. ФИО4 извещен лично под расписку (л.д.203). Так, направленная в адреса ФИО5, ФИО6, согласно справки отдела адресно-справочной работы УМС ГУ МВД России по Алтайскому краю, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметками отделения почтовой связи «Истек срок хранения». Известить соответчиков иным способом не представилось возможным.

Третье лицо арбитражный управляющий ФИО7 в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый человека имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

Согласно ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебные извещения направляются по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

Согласно ст.117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Данная правовая позиция нашла своё закрепление в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которых по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам ( например, в тексте договора), либо его представителю. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно адресной справке, выписке из домовой книги, копии карточки формы «А» по <адрес> в г. Барнауле, соответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 07.09.2010 по 06.12.2010 и с 07.08.2015 по 07.11.2015 был временно зарегистрирован по адресу: <адрес>, г. Барнаул, а с 12.07.2016 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, <адрес>.

Согласно адресной справке, выписке из домовой книги, копии карточки формы «А» по <адрес> в г. Барнауле, соответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 30.01.2013 по 30.01.2014 была временно зарегистрирована по адресу: <адрес>, г.Барнаул, после чего сведений о её регистрации по месту жительства в Алтайском крае не имеется.

Соответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 15.02.2013 по 28.05.2014 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, г. Барнаул, снят с регистрационного учета по решению суда по делу №2-1216/2014 (л.д.86); с 09.06.2016 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, г. Барнаул, Алтайский край.

Таким образом, неявка соответчиков, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

Право на личное участие в судебном заседании, как и любое другоепроцессуальное право, не может быть признано абсолютным и имеетпределы своего осуществления.

Суд приходит к выводу о том, что соответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены всеми способами, предусмотренными законом, однако, в судебное заседание не явились.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и соответчиков по имеющимся материалам.

Выслушав объяснения ответчика ФИО2 и его представителя ФИО8, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, 12.11.2018, в рамках дела о банкротстве, между конкурсным управляющим Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ №40 города Барнаула» - ФИО7, действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от 24.05.2017 по делу № А03-18456/2016, именуемым в дальнейшем «Цедент» и ФИО3, именуемым в дальнейшем «Цессионарий», заключен договор уступки права требования № (далее - договор), по условиям которого Цедент на возмездной основе уступает Цессионарию права требования исполнения обязательств (дебиторской задолженности) с физических лиц г. Барнаула за оказанные жилищно-коммунальные услуги (в том числе, но не ограничиваясь – отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, содержание жилья, вывоз ТБО, электроэнергия), принадлежащие Цеденту на общую сумму 15352620 руб. (п.1 договора).

Указанное имущество продается в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве) №127-ФЗ от 26.10.2002 по результатам открытого аукциона №, состоявшегося на электронной площадке ЭТП «Новые информационные сервисы». Основанием заключения настоящего договора по лоту № «Дебиторская задолженность (права требования к населению) по коммунальным платежам на сумму 15352620 руб.» является протокол № от 08.11.2018 (п.1.1. договора).

Цессионарий обязан оплатить Цеденту за уступаемое право требования по настоящему договору сумму, определенную по итогам открытого аукциона в размере 2115 000 руб. С учетом оплаченного задатка в размере 180000 руб. подлежит оплате сумма 1935 000 руб.. Срок для оплаты тридцать дней с момента подписания настоящего договора сторонами (п.1.2. договора).

Перечень должников (физических лиц/абонентов), право требования исполнения обязательств к которым приобретает Цессионарий, а также размер задолженности указаны в Приложении №, которое является неотъемлемой частью договора (п.2. договора).

Согласно выписке из Приложения № к договору цессии № от 12.11.2018 по <адрес> задолженность передана в сумме 105201,46 руб.

Стороны договорились, что к Цессионарию по настоящему договору переходят права (требования) в полном объеме. Права (требования), передаваемые по настоящему договору, включают в себя право на взыскание задолженности и пени, в том числе, с собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение и членов семьи собственника, иных лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с законодательством РФ (п.3. и п.3.1. договора).

Согласно дополнительному соглашению от 12.12.2018 к договору уступки права требования № от 12.11.2018, стороны пришли к соглашению об уменьшении цены по договору уступки права требования № от 12.11.2018 пропорционально уменьшенной суммы дебиторской задолженности до 1970287,44 руб. С учетом оплаченного задатка в сумме 180000 руб., обязанность Цессионария по оплате права требования по договору уступки права требования № от 12.11.2018 считается исполненной в момент оплаты денежных средств в размере 1729665,63 руб.

Оплата по настоящему договору уступки права требования Цессионарием произведена в полном объеме.

15.12.2018 ФИО3 (далее – Цедент) и ФИО1 (далее – Цессионарий) заключили договор уступки правта требования № <адрес> по условиям которого «Цедент» на возмездной основе уступает «Цессинарию» права требования исполнения обязательств в виде задолженности по лицевым счетам (в отношении помещений многоквартирных домов, жилых домов при наличии) (задолженность по ЖКУ, пени) с физических (юридических) лиц, государственных органов и иных обязанных лиц (в соответствиии с Жилищным кодексом РФ) за оказанные жилищно-коммунальные услуги (в том числе, но не ограничиваясь - отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, содержание жилья, капитальный ремонт, вывоз ТБО, поставка электроэнергии и т.д. (при наличии)), по судебным постановлениям, вынесенным соответствующими судами в пользу ООО УК ЖЭУ №40 г. Барнаула в отношении лицевых счетов (адресов) должников или ответчиковс указанием номера дела/материала с правами взыскателя или истца, принадлежащие на праве собственности «Цеденту», на основании договора уступки прав требованияот 12.11.2018, заключенного по результатам торгов в отношении дебиторской задолженности должника-банкрота ООО УК ЖЭУ №40 г. Барнаула, проводимых конкурсным управляющим ФИО7, в рамках дела о банкротстве № А03-18456/2016 Арбитражного суда Алтайского края. Цена уступаемых прав требования составляет 30% от суммы уступаемой задолженности в отношении каждого лицевого счета (задолженности по лицевому счету) в отдельности. Оплата производится при подпсиании настоящего договора (п.1 договора уступки права требования от 15.12.2018).

Согласно выписке из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, <адрес> соответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником указанной квартиры с 02.08.2010 (л.д. 24, 39-40).

Согласно адресной справке выписке из домовой книги и копи карточки формы «А» по <адрес> в г. Барнауле, ФИО2 с 21.09.2010 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, г. Барнаул, Алтайский край.

В связи с чем, в спорный период времени ФИО2 проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, г. Барнаул, Алтайский край.

В ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг соразмерно его доли в праве собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

В п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее – постановление Пленума №22) указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно п.26 постановления Пленума №22 у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как установлено, ответчик ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г. Барнаул, Алтайский край.

Представленными истцом доказательствами подтверждается факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО2 обязанности по своевременному внесению в период с 01.02.2016 по 28.02.2017 платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Размер задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период составляет 30242,82 руб., что подтвержден выпиской из финансового лицевого счета от 03.06.2018, расчетами задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени от 18.06.2019.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, либо подтверждающих освобождение от исполнения обязанности по внесению указанной платы, стороной ответчика не представлено. Вместе с тем, действующее гражданское процессуальное законодательство в развитие своих принципов диспозитивности и состязательности возлагает на спорящие стороны обязанность по доказыванию тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), при этом стороны принимают на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истец вправе был предъявить требования к единоличному собственнику ФИО2

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п.38 постановления Пленума №22).

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ) (п.39 постановления Пленума №22).

Относительно заявленных истцом пени следует учесть, что согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 71, 73 указанного Постановления, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Судом установлено, что ответчиком ФИО2 несвоевременно вносилась оплата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, истец вправе требовать от него уплаты пени, размер которой на 18.06.2019 за период с 11.03.2016 по 18.06.2019 составил 18005,81 руб. Судом проверен расчет, с которым суд соглашается.

При этом, суд полагает, что размер пени подлежит снижению до 10000,00 руб., учитывая имущественное положение ответчика, наличие у него кредитных обязательств, иждивенца, а также тот факт, что пени в размере 18005,81 руб. не соответствует последствиям нарушения обязательства.

В связи с чем, с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Барнаул, Алтайский край, за период с 01.02.2016 по 28.02.2017 в сумме 30242 руб. 82 коп., пени за период с 11.03.2016 по 18.06.2019 в сумме 10 000 руб. 00 коп.

Также подлежат удовлетворению требования в части взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 19.06.2019, начисленную на сумму неисполненного обязательства до фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета муниципального образования город Барнаул Алтайского края подлежат взысканию судебные расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 407,29 руб.

Руководствуясь ст. ст. 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Барнаул, Алтайский край, за период с 01.02.2016 по 28.02.2017 в сумме 30242 руб. 82 коп., пени за период с 11.03.2016 по 18.06.2019 в сумме 10 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммыза каждый день просрочки, начиная с 19.06.2019, начисленную на сумму неисполненного обязательства до фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета муниципального образования город Барнаул Алтайского края государственную пошлину в сумме 1 407 (одна тысяча четыреста семь) руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Председательствующий Н.Н.Кротова