Решение № 2-730/2019 2-730/2019~М-681/2019 М-681/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-730/2019

(УИД 23RS0009-01-2019-000989-08) Дело № 2-730/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Брюховецкая Краснодарского края 12 сентября 2019 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гринь С.Н.,

при секретаре судебного заседания Иващенко Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Мартыновой И.В., предоставившей удостоверение № <......> и ордер № <......> от 12.09.2019 г.,

помощника прокурора Брюховецкого района Войлошникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск к ФИО3 (учётом изменённых требований) о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником домовладения по адресу: <......> В 1993 году он зарегистрировал в своем домовладении ответчика, который является ему сыном и который проживал по указанном у адресу с 1993 г. по 2000 г. После 2000 г. ответчик стал вести антисоциальный образ жизни, нигде не работал, злоупотреблял спиртными напитками, приводил в дом своих друзей. При этом он не участвовал в содержании домовладения, все коммунальные платежи и текущие работы по хозяйству оплачивались из средств истца. Последние два года жизнь стала невыносимой из-за того, что ответчик набрал много кредитов и везде указал адрес своей регистрации. Сняться добровольно с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация его в указанном жилом доме нарушает права истца как собственника жилого дома на владение, пользование и распоряжение жилым домом. В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с указанием в решении суда о том, что оно является основанием для снятия его с регистрационного учёта по этому адресу.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его жительства и пребывания неизвестно. Суд признал место пребывания ответчика неизвестным и в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве его представителя.

Представитель ответчика адвокат Мартынова И.В. просила принять решение на усмотрение суда в соответствии с законом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Помощник прокурора Войлошников А.А., давая заключение по делу, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АИ № <......> от 07.09.2010 г., ФИО1 является собственником домовладения по адресу: <......>

Актом обследования от 15.08.2019 г. установлено, что фактически по адресу: <......> ответчик не проживает с 2000 года.

Согласно домовой книге и адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по адресу: <......>

На основании справки администрации Брюховецкого сельского поселения от 21.08.2019 г. ФИО3 по адресу: <......>, не проживает с 2000 года по настоящее время.

Указанные в иске доводы истца о том, что ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, подтверждены приложенными к иску документами и ничем не опровергнуты.

Свидетели Г. и О. в судебном заседании показали, что ответчик ФИО3 со своим отцом ФИО1 с 2000 года по месту жительства истца не проживает, с того же момента ответчик начал употреблять алкоголь и вести аморальный образ жизни, что, со слов истца, его местонахождение не известно.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. (ст.1). Место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2). Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

Правоотношения истца и ответчика ФИО3 относительно спорного жилого помещения являются длящимися, в связи с чем, согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим на тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., – ЖК РФ.

Согласно как ЖК РСФСР, так и ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчик может признаваться членом семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если он проживает совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, следовательно, он не является членом семьи истца, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно, ответчика следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчик к истцу не предъявил.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признаётся утратившим право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Решение суда состоялось в пользу истца, понесенные им по делу судебные расходы подтверждены квитанцией об оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истцом требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины не заявлено, что не лишает права на их возмещение с ответчика в будущем; понесенные ответчиком судебные расходы возмещению ему не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, <......> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <......>

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту регистрации по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме принято 12.09.2019 г.

Председательствующий