Решение № 2-29/2019 2-29/2019(2-6472/2018;)~М-5332/2018 2-6472/2018 М-5332/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-29/2019

Дело № 2-29/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019

Балашихинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> указав, что занимают данную квартиру на условиях договора социального найма.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал.

Ответчик в суд своего представителя не направил, о слушании дела судом извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания не представил.

Суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы занимают квартиру по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма заключенного между Министерством обороны РФ и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года между Министерством обороны РФ и ФИО4 был заключено дополнительное соглашение <данные изъяты>, где согласно указанного доп. соглашения ФИО4 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Истцы постоянно зарегистрированы по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, в суд предоставлено нотариально заверенное согласие отказа от участия в приватизации в пользу ФИО1 и ФИО2

Суду также представлен кадастровый паспорт жилого помещения. Согласно выписки из ЕГРП, зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют.

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали

Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:«Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Таким образом, истцы имеют право приватизировать занимаемое жилье в собственность.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиры по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по № доле каждому, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Судья: Т.К. Двухжилова

Изготовлено мотивированное решение 14.01.2019

Судья: Т.К. Двухжилова