Решение № 2-2107/2018 2-2107/2018 ~ М-1621/2018 М-1621/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-2107/2018

Дело № 2-2107/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 г. г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивированы тем, что он в 2003 г. за счет своих сил и средств выстроил гаражный бокс по адресу: <адрес> владеет и пользуется им как своим собственным имуществом. Гаражный бокс возведен им на законных основаниях. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс, площадь 21,3 кв.м, адрес: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, от его имени на основании доверенности выступает ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что гараж размещен на участке, предоставленном специально для его строительства.

Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО3 (действующая на основании доверенности), извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменное ходатайство, согласно которому возражений против удовлетворения иска не имеет.

Заслушав в ходе судебного разбирательства представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Портовский <данные изъяты> в 2003 г. за счет своих сил и средств выстроил гаражный бокс по адресу <адрес>, владеет и пользуется им как своим собственным имуществом.

Заключением градостроительной комиссии согласовано размещение трех гаражных боксов на земельном участке площадью 100 кв.м по адресу: <адрес>, территория «Канская Рембыттехника»;

Постановлением администрации г. Канска от 16.04.2002 г. № 701 ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью 21,49 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, из земель поселений для гаражного строительства в аренду сроком на 2 года

Разрешением № 274 от 25.04.2002 г. выданным Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Канска разрешено производить строительство гаражного бокса по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № между Администрацией г. Канска и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка, согласно п. 1.1. и п. 1.2. которого ФИО1 в аренду сроком на два года предоставлен земельный участок площадью 21,49 кв.м из земель поселений для гаражного строительства по адресу <адрес>;

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет за №.

Согласно справке Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска от 2.05.2018 г. гаражный бокс № расположен на земельном участке по адресу <адрес> Гаражный бокс построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов в границах такого участка. Нарушений планировочной организации земельного участка нет.

Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций гаражного бокса расположенного по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, шифр 185-05-18, строительные конструкции гаражного бокса 2003 года постройки (фундамент, стены, перекрытия, крыша, кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утв. ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Строительные конструкции, качество строительно-монтажных работ, примененные риалы соответствуют требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил, и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса нормативный срок службы.

Гаражный бокс является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих

В деле имеется технический план здания, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому гаражный бокс имеет нежилое назначение, площадь 21,3 кв.м., годом завершения строительства является 2003 г.,

Согласно уведомлению филиала Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на объект недвижимого имущества – здание, адрес: <адрес> сведения отсутствуют.

В соответствии с отчетом № об оценке гаражного бокса №, общей площадью 21,3 кв.м., по адресу: <адрес> рыночная стоимость гаражного бокса составляет 90 000 руб.

На основании изложенного, суд установил, что ФИО1 своими силами и за свой счет построил в 2003 г. гаражный бокс на предоставленном в установленном порядке земельном участке, что никем не оспаривается, не нарушает права третьих лиц, пользуется гаражным боксом с момента строительства гаражного бокса №, расположенного по адресу: Россия, <адрес> объект недвижимости свободен от притязания иных лиц.

Данные факты подтверждаются всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, и, принимая во внимание, что ответчик не представил возражений относительно заявленных истцом исковых требований, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 21,3 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на гаражный бокс площадью 21,3 кв.м., адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Глущенко Ю.В.,