Решение № 2-163/2017 2-163/2017~М-162/2017 М-162/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-163/2017

Дело № 2-163/2017


РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мусаэльянц Е.М., при секретаре судебного заседания Гришко О.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев 24.05.2017 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование искового заявления указал, что по договору передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ его пасынок С.В.В. женился на ФИО2, которая была прописана по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ они развелись и она выехала за пределы Омской области. Самостоятельных прав пользования домом истца, основанных на праве собственности, договоре найма, на законных основаниях у ответчика не имеется. В настоящее время в связи с тем, что истица зарегистрирована в жилом доме истца, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчицу утратившим право пользования жилым помещением, по указанным в исковом заявлении основаниям, при этом в дополнение пояснил, что в договорных отношениях, предоставляющих право пользования домом, с ответчиком не состоит. Семейных отношений между истцом и ответчиком нет. ФИО2 с регистрационного учета не снялась, что препятствует реализации права собственности на жилище, а также оформлению получения мер социальной поддержки в виде субсидий на оплату расходов по содержанию жилья.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Направленные судебные уведомления вернулись с отметками «Истек срок хранения». Суд рассматривает указанные обстоятельства в качестве надлежащего извещения, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей Р.Н.О., Р.Н.И. подтвердивших не проживание ФИО2 по указанному адресу, отсутствие ее вещей, отсутствие договорных, семейных обязательств, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из регистрационного удостоверения выданного ТОО им. «Рассохина», договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Справкой БТИ №... от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности на жилое помещение ФИО1, по договору передачи квартиры в собственность граждан б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Изумруднинского сельского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области №... от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значится зарегистрированной, но не проживающей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с адресной справкой УФМС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с записью акта о расторжении брака №... от ДД.ММ.ГГГГ, брак между С.В.В. и ФИО2 (...) ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения может свидетельствовать также выезд в другое место жительства.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от 25 апреля 1995 г. №3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО4» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище.

Совокупность указанных обстоятельств даёт суду основания полагать, что истец, является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>. В указанном помещении ответчик ФИО2 не проживает, своих вещей в нем не оставила, с регистрационного учета по данному адресу не снялась. Самостоятельных прав пользования домом истца, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, родственных отношений, у нее нет. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия законному собственнику в пользовании и распоряжении им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож.: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, вправе подать в Нововаршавский районный суд Омской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Нововаршавский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Мусаэльянц

Мотивированное решение изготовлено

24.05.2017

Судья ЕМ. Мусаэльянц

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...