Решение № 2-402/2018 2-402/2018~М-429/2018 М-429/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-402/2018

РЕШЕНИЕ №2-402/2018

Именем Российской Федерации

22 октября 2018г.

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

Председательствующего судьи Братусь Т.А.

при секретаре Тиуновой О.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Светловский городской округ» о признании права собственности на ? доли в 64/100 доли трехкомнатной квартиры в порядке приватизации; о включении ? доли в 64/100 доли данной квартиры в наследственную массу после смерти ФИО2, признании за истцом права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась с иском к администрации МО «Светловский городской округ», указав, что 04.09.2017г. она и ее мать ФИО2 заключили с администрацией МО «Светловский городской округ» договор приватизации занимаемой ими 64/100 доли в трехкомнатной квартире <адрес> общей площадью 62.7 кв.м., жилой площадью 46.7кв.м.

В соответствии с данным договором каждой из них в собственность была передана ? доли занимаемого жилого помещения ; 64/100 доли фактически состоит из двух жилых комнат площадью 11.4 кв.м. и 18.5 кв.м..Жилое помещение ответчиком было передано по акту приема-передачи. Однако, ФИО1 и ее мать не успели зарегистрировать право собственности, так как ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умерла.

Это обстоятельство является для истца препятствием, как к регистрации за собой права собственности на ? доли по договору приватизации, так и по принятию наследства после смерти матери, хотя она обратилась к нотариусу с заявлением в установленный законом срок.

На основании ст.ст.218,1142 ГК РФ истец просит признать за ней право собственности на ? доли в 64/100 доли трехкомнатной квартиры <адрес> общей площадью 62.7 кв.м., жилой площадью 46.7кв.м., а также включить вторую долю в состав наследственной массы после смерти ФИО2 и признать за ней(истцом) право собственности на данное наследственное имущество в порядке наследования по закону, как за наследником первой очереди(л.д.2-3).

В судебном заседании истец на заявленных исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.

Администрация МО «Светловский городской округ», нотариус Светловского нотариального округа не явились, извещены; не возражали против требований, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя(л.д.34,37).

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что истец ФИО1-ДД.ММ.ГГГГ и ее мать ФИО2 с июня 2016г. проживали и были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое является трехкомнатной квартирой. Данное жилое помещение в размере 36/100 доли принадлежало на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 23.06.2016г.; право зарегистрировано 27.06.2016г.(л.д.18,19); остальные 64/100 доли данной квартиры находились в муниципальной собственности; данная доля была предоставлена ФИО2(нанимателю) с учетом члена семьи- ФИО1 по договору социального найма от 22.12.2015г.(л.д.7).

Фактически занимаемое истцом и ее матерью жилое помещение(64/100д.) состояло из двух жилых комнат-11.4 кв.м. и 18.5 кв.м. в трехкомнатной квартире, общей площадью 62.7 кв.м., жилой площадью 46.7 кв.м..

04 сентября 2017г. администрация МО «Светловский городской округ» заключила с ФИО1 и ФИО2 договор приватизации №, по условиям которого данным лицам была передана в долевую собственность 64/100 доли указанной выше квартиры. Договор сторонами подписан; жилое помещение передано ФИО1 и ФИО2 по акту приема-передачи 04.09.2017г.(л.д.14). То есть фактически данный Договор был исполнен. После заключения Договора мать и дочь продолжали проживать в данной квартире, пользовались ею как собственники.

Регистрация права собственности в соответствии с данным договором произведена не была, так как ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умерла, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д.15). Таким образом, имеются препятствия у ФИО1 к регистрации права собственности во внесудебном порядке на ее долю по данному договору.

В день смерти ФИО2открылось наследство к ее имуществу.

Материалами дела подтверждены родственные отношения между ФИО1 и ФИО2, как дочери и матери(л.д.16),перемена фамилии истцом с ФИО2 на Глинскую, в связи с заключением брака (л.д.17).

Имеющимися материалами также подтверждено, что на день смерти ФИО2 являлась собственником 36/100 доли в квартире <адрес>; право собственности зарегистрировано 27.06.2016г.(л.д.18); основание-договор купли-продажи от 23.06.2016г.(л.д.19).

Истец, как наследник первой очереди по закону, обратилась в установленный законом срок к нотариусу; заведено наследственное дело к имуществу ФИО2№; 36\100 доли в указанной выше квартире и денежные вклады были заявлены в качестве наследственного имущества, что следует из ответа нотариуса Светловского нотариального округа ФИО3.(л.д.36).

? доля в 64\100доли в этой же квартире, переданная администрацией МО «СГО» ФИО2 по договору приватизации от 04.09.2017г. не вошла в наследственную массу, так как за ФИО2 не было зарегистрировано право собственности.

Так как в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО1 проживает в квартире <адрес>; производит расходы по содержанию всего жилого помещения, а не только за переданную ей по договору приватизации долю; права истца на долю в данной квартире ни по договору приватизации от 04.09.2017г., ни как наследника по закону после смерти ФИО2 никем не оспариваются, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право собственности по договору приватизации от 04.09.2017г. на ? доли в 64/100 доли трехкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 62.7 кв.м., жилой площадью 46.7кв.м; включить вторую долю в состав наследственной массы после смерти ФИО2 и признать за истцом право собственности на долю ФИО2, как наследственное имущество, в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на ? долю, состоящую из двух жилых комнат, площадью 11.4 кв.м. и 18.5 кв.м., занимаемой 64/100 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 46.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг., ? доли, состоящую из двух жилых комнат, площадью 11.4 кв.м. и 18.5 кв.м., занимаемой 64/100 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 46.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю, состоящую из двух жилых комнат, площадью 11.4 кв.м. и 18.5 кв.м., занимаемой 64/100 доли трехкомнатной квартиры, общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 46.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в калининградский облсуд через Светловский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2018г.

Судья Братусь Т.А.