Решение № 2-291/2017 2-291/2017~М-42/2017 М-42/2017 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-291/2017

Дело №2- 291/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 02 февраля 2017 года

Октябрьский районный суд г. Саранск Республики Мордовия в составе судьи Артемьева В.П., при секретаре судебного заседания Новиковой О.В., с участием представителя истца - адвоката Юрченкова Р.В., действующего по ордеру № 284 от 26.01.2017г., представителя третьего лица - ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» ФИО1, третьего лица – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеназванным иском к Администрации городского округа Саранск. В обосновании требований указала, что в 1990 г. был отведен земельный участок под гаражи, переносимые с участка строительства пристроя к школе <...> в <адрес>. Решением Исполкома Луховского поселкового Совета народных депутатов в 1991 году решено организовать гаражный кооператив по эксплуатации металлических гаражей для индивидуальных владельцев автотранспорта по <адрес> и присвоить ему название «Авторемонтник».

02.04.2013 г. он приобрел у ФИО2 бокс гаража <...> в ПК « Гаражный кооператив Авторемонтник» ФИО2 на момент продажи вышеуказанного бокса гаража являлся членом ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» с 1991г. Гаражный бокс ФИО2 возвел за свой счет, на предоставленном для этих целей земельном участке. Разрешение на строительство данного бокса гаража ему не было выдано. После приобретения бокса гаража, истец был включен в члены ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник», ежегодно оплачивал членские взносы, присутствовал на общих собраниях кооператива.

28.06.2012г. бокс гаража <...>, расположенный в Потребительском кооперативе «Гаражный кооператив «Авторемонтник» по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый <...>. Спорный гараж, с учетом его технического состояния и размещения не нарушает права и не угрожает жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением <...> КН от 07.09.2015г. Просит суд признать за истцом право собственности на бокс гаража <...> с кадастровым номером <...>, общей площадью 32,7 кв.м., расположенный в ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом была извещен о месте и времени его проведения, в материалах дела имеется письменное заявление истца с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца - адвокат Юрченков Р.В., действующий по ордеру <...> от 26.01.2017г. в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО3, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - ПК «Гаражный кооператив « Авторемонтник» ФИО1 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что в 1991 г. им был установлен металлический гараж <...> в гаражном кооперативе «Авторемонтник». Впоследствии на месте данного металлического гаража был построен кирпичный бокс гаража, общей площадью 32, 7 кв.м. В период времени с 1991 г. по 2013г. он являлся членом ПК « Гаражный кооператив Авторемонтник», ежегодно оплачивал членские взносы, В 2013 г. по договору купли –продажи он передал ФИО3 вышеуказанный бокс гаража.

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд свои выводы основывает следующим.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов <...> от 21.08.1990г. был отведен земельный участок площадью 0,74 га из земель учебно-опытного хозяйства МГУ им. Н.П. Огарева и 1,0 га из земель совхоза XXV съезда КПСС под гаражи, переносимые с участка строительства пристроя к школе <...> в <адрес>.

Согласно решению №70 от 19.12.1991г. исполнительного комитета Луховского поселкового Совета народных депутатов Октябрьского района Мордовской АССР решено организовать гаражный кооператив по эксплуатации металлических гаражей для индивидуальных владельцев автотранспорта по <адрес>, поселка Луховка и присвоить ему название «Авторемонтник».В соответствии с протоколом общего собрания владельцев индивидуального автотранспорта в <адрес> – I (ремзавод) от 07.04.1991г. было принято решение о создании гаражного кооператива «Авторемонтник».

На основании протокола общего собрания членов Потребительского кооператива «Гаражный кооператив « Авторемонтник» от 22.09.2014г. №1 утвержден Устав кооператива.

Потребительский кооператив «Гаражный кооператив Авторемонтник» поставлен на учет в ИФНС по Октябрьскому району г. Саранска 30.09.2014г., что следует из копии свидетельства серии 13 <...>.

Согласно справке от 08.11.2016г. за <...>, выданной председателем ПК «ГК «Авторемонтник», ФИО3 является членом потребительского кооператива «Гаражный кооператив Авторемонтник», владеет боксом гаража <...>, паевые взносы выплачены полностью.

Из кадастрового паспорта помещения следует, что площадь спорного бокса гаража с кадастровым номером <...> расположенного в Потребительском кооперативе «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес> составляет 32, 7 кв.м.

По сведениям технического паспорта на бокс гаража ( по состоянию на 15.02.2008г.), расположенный в ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес>, площадь бокса гаража <...> составляет 32, 7 кв.м.

Письмом заместителя Главы Администрации городского округа Саранск - Директора Департамента перспективного развития от 31.07.2015г. № ПР- 6647 ФИО3 отказано в оформлении права собственности на бокс гаража <...> в ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник», по тем основаниям, что бокс гаража пристроен без разрешения документации и является самовольной постройкой.

Согласно заключения от 07.09.2015г. <...> КН по обследованию технического состояния бокса гаража <...>, расположенного в ПК «Гаражный кооператив «Авторемонтник» по адресу: <адрес> несущая способность конструктивных элементов, фундаментов, стен, покрытия и крыши бокса гаража обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации, не нарушает права и не угрожает жизни и здоровью собственников и третьих лиц. Все работы произведены согласно СП 70. 13330. 2012 « СНиП 3.03.01- 87 Несущие и ограждающие конструкции»,СП 22.13330.2011«СНиП 2.02.01-83.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В данном случае судом установлено, что ФИО3 является членом ПК « Гаражный кооператив Авторемонтник», паевые взносы за гаражный бокс <...> выплачены полностью, бокс гаража находится на территории кооператива на земельном участке, отведенном для размещения гаражей. Возведенный гараж соответствует строительным нормам и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, ФИО3 в установленном законом порядке приобрел право собственности на бокс гаража <...>, площадью 32,7 кв.м., расположенный в ПК «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес>.

Указанное право собственности в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит признанию за ФИО3

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на бокс гаража <...>, с кадастровым номером <...>, общей площадью 32, 7 кв.м. расположенный в Потребительском кооперативе «Гаражный кооператив Авторемонтник» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г. Саранска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.П.Артемьев

Решение принято в окончательной форме 06 февраля 2017 г.

Судья В.П.Артемьев