Определение № 2-2686/2016 2-348/2017 2-348/2017(2-2686/2016;)~М-2803/2016 М-2803/2016 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-2686/2016

№ 2-348/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«08» июня 2017г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Шкут Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе в натуре части дома и земельного участка, встречному иску ФИО2 к ФИО1, администрации о выделе части дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе в натуре земельного участка площадью . с кадастровым номером с надворными постройками расположенными на этом земельном участке; уборная площадью ., гараж площадью ., сарай площадью ., сарай площадью ., выделе в натуре жилого помещения с кадастровым номером включающий следующий состав помещений: кухня площадью коридор площадью ., жилая комната площадью ., санузел площадью ., комната площадью ., холодная пристройка литер площадью . Всего общей площадью ., прекращении права общей долевой собственности, указав в иске, что ему на праве общей долевой собственности по адресу принадлежит жилого дома площадью . кадастровый номер и земельный участок от общей площади . кадастровый номер с надворными постройками. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от правообладателем другой части жилого дома и земельного участка является ФИО2, которой принадлежит общей долевой собственности жилого дома и общей долевой собственности земельного участка. Выделяемое в натуре жилое помещение . которое принадлежит ему имеет отдельный вход, электроснабжение, отопление от газового котла, водопровод, канализацию и включает следующий состав помещений: кухня площадью ., коридор площадью ., жилая комната площадью санузел площадью ., жилая комната площадью ., холодная пристройка литер площадью Всего общей площадью На основании технического заключения ОАО» Тамбовкоммунпроект» от жилой дом состоит из двух квартир с отдельными входами. Состав помещений выделяемой части жилого дома их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования соответствуют требованиям СНиП 31-02-2001 Дома жилые. Земельный участок, находящийся в общее долевой собственности, также имеет отдельные входы и огорожены сеткой друг от друга. Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка. На основании Постановления МЭР от . о предоставлении земельного участка жилого дома , в котором ему предоставлено зарегистрировать право собственности на земельный участок площадью в регистрационной палате. Согласно плана границ земельного участка от он пользуется земельным участком площадью и земельным участком общего пользования площадью

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, администрации о выделе в натуре жилого помещения с кадастровым номером включающий следующий состав помещений: коридор площадью ., коридор площадью ., шкаф площадью ., коридор площадью шкаф площадью шкаф площадью ., жилая комната площадью жилая комната площадью ., жилая комната площадью ., кухня площадью ., санузел площадью ., холодная пристройка литер площадью ., холодная пристройка литер площадью Всего общей площадью Право общей долевой собственности прекратить. Разделить земельный участок общей площадью с кадастровым номером на земельных участка.

В судебном заседании представитель истца-ответчика по доверенности ФИО3 и представитель ответчика-истца по доверенности ФИО4 пришли к мировому соглашению и ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения, на следующих условиях: «1. Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит следующее имущество жилой дом по адресу , общей площадью ., кадастровый номер общей стоимостью 1 906 880 руб. 82 коп. и земельный участок, площадь кадастровый номер , общей стоимостью 743 005 руб. 80 коп. 2. Доли сторон в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество составляют жилой дом ФИО1, общая долевая собственность, основание возникновения права собственности договор купли-продажи от ., государственная регистрация права составляет доли и земельный участок общая долевая собственность, основание возникновения права собственности Постановление мэра от государственная регистрация права составляет доли. ФИО2 жилой дом, общая долевая собственность, основание возникновения права собственности договор дарения строения от ., государственная регистрация права . составляет доли и земельный участок общая долевая собственность, основание возникновения права собственности Постановление мэра от ., государственная регистрация права . составляет доли. 3. Данное соглашение заключено в целях выделения ФИО1 доли в натуре принадлежащей ему доли в праве общей собственности, а именно следующего имущества: жилое помещение с кадастровым номером включающий следующий состав помещений: кухня площадью ., коридор площадью ., жилая комната площадью ., санузел площадью ., жилая комната площадью , холодная пристройка литер площадью . Всего общей площадью и земельный участок площадью . с кадастровым номером кадастровый номер с надворными постройками расположенными на этом земельном участке; уборная площадью ., гараж площадью ., сарай площадью ., сарай площадью Право общей долевой собственности прекратить. ФИО2 доли в натуре принадлежащей ей доли в праве общей собственности, а именно следующего имущества: жилое помещение с кадастровым номером включающий следующий состав помещений: коридор площадью ., коридор площадью шкаф площадью ., коридор площадью ., шкаф площадью ., шкаф площадью ., жилая комната площадью , жилая комната площадью жилая комната площадью ., кухня площадью ., санузел площадью , холодная пристройка литер площадью ., холодная пристройка литер площадью . Всего общей площадью и земельный участок площадью . с кадастровым номером кадастровый номер . Право общей долевой собственности прекратить. 4. Оставшаяся после выделения доли в натуре часть имущества, общей площадью ., продолжает находиться в общей долевой собственности граждан ФИО1 и ФИО2. 5. После подписания настоящего соглашения стороны не будут иметь материальных претензий друг к другу. 6.Содержание, обслуживание и ремонт мест общего пользования, а именно земельный участок общего пользования общей площадью . будет осуществляться сторонами на равных. 7.Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренностей между собственниками. 8. Стороны не имеют права в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств, предусмотренных настоящим соглашением. 9. Стороны гарантируют, что делимое имущество не обременено правами третьих лиц. 10.Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права собственности в течение дней с момента подписания настоящего соглашения. 11. Выделение доли в натуре произведено в соответствии с техническим паспортом, выданным МУП « -недвижимость» ».

Стороны просят суд утвердить мировое соглашения, а производство по делу прекратить.

Истец-ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Ответчик-истец ФИО2, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, причина неявки не известна.

Представитель ответчика администрации извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признала, утверждение мирового соглашения оставила на усмотрение суда.

В силу ст. 39, ст. 173 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Выслушав стороны, исследовав мировое соглашение и письменные материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, поскольку оно подписано сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ст. 221 ГПК РФ о последствиях прекращения производства по делу сторонам разъяснена.

Руководствуясь ст. 39, ст. 173, ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом-ответчиком ФИО1 и ответчиком-истцом ФИО2 по гражданскому делу о выделе в натуре части дома и земельного участка, по условиям которого, стороны пришли к соглашению, о том что: ««1. Сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит следующее имущество жилой дом по адресу , общей площадью кадастровый общей стоимостью 1 906 880 руб. 82 коп. и земельный участок, площадь ., кадастровый , общей стоимостью 743 005 руб.80 коп. 2. Доли сторон в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество составляют жилой дом ФИО1, общая долевая собственность, основание возникновения права собственности договор купли-продажи от ., государственная регистрация права . составляет доли и земельный участок общая долевая собственность, основание возникновения права собственности Постановление мэра от ., государственная регистрация права . составляет доли. ФИО2 жилой дом, общая долевая собственность, основание возникновения права собственности договор дарения строения от ., государственная регистрация права . составляет доли и земельный участок общая долевая собственность, основание возникновения права собственности Постановление мэра от государственная регистрация права . составляет доли. 3. Данное соглашение заключено в целях выделения ФИО1 доли в натуре принадлежащей ему доли в праве общей собственности, а именно следующего имущества: жилое помещение с кадастровым номером включающий следующий состав помещений: кухня площадью ., коридор площадью ., жилая комната площадью ., санузел площадью ., жилая комната площадью ., холодная пристройка литер площадью . Всего общей площадью и земельный участок площадью с кадастровым номером кадастровый номер с надворными постройками расположенными на этом земельном участке; уборная площадью ., гараж площадью ., сарай площадью сарай площадью . Право общей долевой собственности прекратить. ФИО2 доли в натуре принадлежащей ей доли в праве общей собственности, а именно следующего имущества: жилое помещение с кадастровым номером включающий следующий состав помещений: коридор площадью ., коридор площадью кв.м, шкаф площадью ., коридор площадью ., шкаф площадью ., шкаф площадью ., жилая комната площадью ., жилая комната площадью ., жилая комната площадью ., кухня площадью ., санузел площадью , холодная пристройка литер площадью холодная пристройка литер площадью Всего общей площадью и земельный участок площадью с кадастровым номером кадастровый номер . Право общей долевой собственности прекратить. 4. Оставшаяся после выделения доли в натуре часть имущества, общей площадью ., продолжает находиться в общей долевой собственности граждан ФИО1 и ФИО2. 5. После подписания настоящего соглашения стороны не будут иметь материальных претензий друг к другу. 6.Содержание, обслуживание и ремонт мест общего пользования, а именно земельный участок общего пользования общей площадью будет осуществляться сторонами на равных. 7. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и содержит весь объем договоренностей между собственниками. 8. Стороны не имеют права в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств, предусмотренных настоящим соглашением. 9. Стороны гарантируют, что делимое имущество не обременено правами третьих лиц. 10. Стороны обязуются обратиться за государственной регистрацией права собственности в течение дней с момента подписания настоящего соглашения. 11. Выделение доли в натуре произведено в соответствии с техническим паспортом, выданным МУП « -недвижимость» года».

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение 15 дней.

Судья: А.В. Макаров