Решение № 2-458/2017 2-458/2017~М-316/2017 М-316/2017 от 3 мая 2017 г. по делу № 2-458/2017

Дело № 2-458/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в. составе председательствующего судьи Орлова Б.3. при секретаре судебного заседания Ильиной В.Н.,

с участием: представителя истца - администрации <адрес> Чувашской Республики М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №. представителя соответчика ФИО1 - ФИО2, действующего на основании нотариально заверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации <адрес> Чувашской Республики к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, ФИО3 о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация <адрес> Чувашской Республики обратилась в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике о признании за ней права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в лице Канашского отдела указанный земельный участок с кадастровым номером № принят на учёт под номером № как бесхозяйный.

По ходатайству представителя истца протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ суд привлёк к участию в деле в качестве соответчика ФИО3 (л.д.№).

В судебном заседании представитель истца - администрации <адрес> Чувашской Республики М. иск поддержала по изложенным выше основаниям и в дополнение пояснила, что на спорном земельном участке находится жилой дом ФИО3

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, извещенное о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской <адрес> Е.А. (л.д.№). оставив вопрос об удовлетворении исковых требования на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без участия их представителя в судебном заседании.

Соответчик ФИО3, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку в суд своего представителя ФИО2, который в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что на спорном земельном участке находится жилой дом с надворными постройками, принадлежащей на праве собственности его матери ФИО3, и последняя, зарегистрированная и проживающая постоянно в данном домовладении, открыто, добросовестно и непрерывно владеет этими недвижимыми имуществами.

Суд. признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, заслушав объяснения предстателя истца, представителя соответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке.

Как установлено в судебном заседании, усматривается из материалов дела, на территории муниципального образования <адрес> Чувашской Республики находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и местоположением: <адрес>. На данном земельном участке, предоставленном на праве собственности С.Г.Е. на основании государственного акта на право собственности на землю для содержания жилого дома, находится жилой дом с пристроем и сенями (литеры А, АК а) и надворными постройками. Собственником данного домовладения в настоящее время является соответчик ФИО3, которая зарегистрирована и проживает постоянно в данном домовладении, также открыто, добросовестно и непрерывно владеет этими недвижимыми имуществами. При этом ФИО3, как и предыдущий собственник вышеуказанного домовладения ФИО4, не зарегистрировала право собственности на спорный земельный участок, который ДД.ММ.ГГГГ принят уполномоченным органом на учёт как бесхозяйный объект.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются пояснениями представителей истца и соответчика, государственным актом на право собственности на землю (л.д.№), техническим паспортом на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), адресной справкой, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества, составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

С учётом того, что целью постановки на учёт имущества как бесхозяйного является признание на него в дальнейшем права муниципальной собственности, суд приходит к выводу о том, что у регистрирующего органа не имелось правовых оснований для принятия на учёт данного имущества как бесхозяйного, и что спорный земельный участок нельзя считать бесхозяйным, поскольку нельзя признать объект недвижимости бесхозяйным лишь потому, что владелец не зарегистрировал право собственности на него.

При установленных обстоятельствах суд не находит подлежащим удовлетворению иск администрации <адрес> Чувашской Республики.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска администрации <адрес> Чувашской Республики о признании за муниципальным образованием <адрес> Чувашской Республики право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.