Решение № 2-2527/2024 2-2527/2024~М-336/2024 М-336/2024 от 3 апреля 2024 г. по делу № 2-2527/2024

Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2024-000467-42

Дело № 2-2527/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2024 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Гараниной Е.М., при секретаре судебного заседания Меньшове С.М., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Наш Дом» на основании доверенности Краснощекова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ООО «Наш Дом» об определении порядка оплаты за жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с упомянутыми требованиями, указав, что он, ФИО1, являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу вместе с истцом состоит ответчик ФИО1. Ответчик не производит плату за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые за спорное жилое помещение. По состоянию на 23.01.2024 ответчик не оплатил коммунальные услуги в сумме 18175,77 рублей (за 9 месяцев). Просит: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: [Адрес] между ФИО1 и Уховым Анд. Ю. в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому; обязать ООО «Наш Дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: [Адрес] с ФИО1, Уховым Анд. Ю.; долг, накопленный ФИО1, учесть в его платежном документе.

Истец Ухов Анд. Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить, пояснив, что в спорной квартире, находящейся в муниципальной собственности, зарегистрировано два человека, он и его родной брат ФИО1, с которым заключен договор социального найма на спорную квартиру. С момента заключения договора социального найма ответчик перестал нести оплату за жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу. Начиная с апреля 2023 года, истец оплачивает за квартиру половину начисленных платежей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Наш Дом» - Краснощеков А.В., действующий по доверенности ([ ... ]), в судебном заседании в части требования определения порядка оплаты за спорную квартиру между зарегистрированными в жилом помещении гражданами не возражал, в удовлетворении остальной части иска просит отказать, пояснив, что никакой необходимости в возложении на управляющую компанию обязанности по предоставлению отдельных платежных документов нет, достаточно определить размер участия в оплате.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчика.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п.30 Постановления Пленума от 02.07.2009 года Верховный Суд РФ указал, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и представляет собой квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]

Заочным решением Автозаводского районного суда г.Н.Новгорода от 04.10.2022, вступившим в законную силу 28.11.2022, за Уховым Ал. Юрьевичем признано право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]; на администрацию Автозаводского района г.Нижний Новгород возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: [Адрес], включив в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения.

Согласно договору социального найма №06-2023 от 01.02.2023 ([ ... ] нанимателем квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] является ФИО1, совместно с ним вселен Ухов Анд. Ю..

На регистрационном учёте по указанному адресу состоят Ухов Анд. Ю. и его брат ФИО1 ([ ... ]

Согласно пояснениям истца, ответчик после заключения с ним договора социального найма спорного жилого помещения уклоняется от исполнения обязанности нанимателя в части несения платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по спорному адресу образовалась задолженность, состоящая из долга ответчика, истец свою часть начисленных платежей оплачивает.

Согласно расчету истца, начиная с апреля 2023 года по декабрь 2023 года им оплачивались текущие начисления по жилищно-коммунальным услугам в общей сумме 18715,77 рублей [ ... ]), что подтверждается также платежными документами и квитанциями об оплате [ ... ]

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению, как основанные на положениях ч.4 ст.69 ЖК РФ, в силу которых наниматель и бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из вышеизложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: [Адрес], в следующих размерах: ФИО1 размере 1/2 доли начислений; ФИО1 в размере 1/2 доли начислений.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку в соответствии со ст. 322 ГК РФ расходы между нанимателями не были распределены, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, является солидарной, в связи с чем только в случае погашения Уховым Анд. Ю. всей суммы задолженности он не лишен права взыскивать в порядке регресса с ФИО1, приходящуюся на его долю расходов, понесенных им.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

Кроме того, исходя из положений ст. 3 ГПК РФ защите подлежат нарушенные и охраняемые государством интересы граждан, в связи с чем не нарушенное право не подлежит судебной защите.

Иск в части включения долга в платежный документ ответчика, который не предъявлен ко взысканию, не направлен на восстановление нарушенных прав истца, право истца еще не нарушено.

Следовательно, в данном случае истцом избран ненадлежащий способ защиты права, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований в части требований о включении долга в платежный документ ответчика не имеется.

Заслуживают внимания доводы представителя ООО «Наш Дом» о том, что согласно протоколам общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: [Адрес] от 14.09.2018, 23.09.2020 принято решение о заключении собственниками помещений договора на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, договоров газоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на нужды отопления с ресурсоснабжающими организациями, договора энергоснабжения в части индивидуального потребления ресурсов с ресурсоснабжающей организацией ([ ... ]

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, поскольку ООО «Наш Дом» не является исполнителем коммунальных услуг по электроснабжению, по обращению с твердыми коммунальными отходами, газоснабжению, водоотведению, теплоснабжению на нужды отопления, оснований для возложения на ООО «Наш Дом» обязанности предоставлять отдельные платежные документы суд не усматривает, так как вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке, в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для истца и ответчика.

В связи с тем, что оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то ресурсоснабжающим организациям и управляющей компании надлежит производить соответствующие расчеты оплаты по квартире и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными данным решением суда долями.

Иск ФИО1 к ООО «Наш Дом» удовлетворению не подлежит по указанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: [Адрес], в следующих размерах: ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, в размере 1/2 доли начислений; ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, в размере 1/2 доли начислений.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Наш Дом» об определении порядка оплаты за жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов, а также в части требований о включении долга в платежный документ ответчика отказать.

Решение является основанием для предоставления ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, отдельных платежных документов с размером по 1/2 доли участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: [Адрес].

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.М. Гаранина

Мотивированное решение составлено 05 апреля 2024 года.