Решение № 2-578/2024 2-578/2024~М-238/2024 М-238/2024 от 21 февраля 2024 г. по делу № 2-578/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2024 г. р.п. Теплое Тепло-Огаревского района

Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в р.п. Теплое Тепло-Огаревского района Тульской области) в составе:

председательствующего Жуковой Е.Н.,

при секретаре Дубровиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-578/2024 (№) по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Тепло-Огаревский район, администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Тепло-Огаревский район о признании права собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал что, он проживает в спорной квартире. Считает, что приобрел право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требовать передачи ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее он не использовал свое право на приватизацию жилого помещения. Однако не может реализовать это право, поскольку администрация не имеет на данный жилой дом надлежащим образом оформленных документов.

Определением Щекинского межрайонного суда Тульской области от 05.02.2024 в качестве ответчика по делу привлечена администрация МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражения против иска не представил.

Представитель ответчика администрации МО Тепло-Огаревский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражения против иска не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. N 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения на спорное жилое помещение. Совместно с нанимателем вселен член семьи: <данные изъяты> ФИО1

Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь 40,0 кв.м, перепланировка и реконструкция указанной квартиры отсутствует.

Как установлено судом при рассмотрении дела, истец фактически вселен в указанное жилое помещение, проживает в нем, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, исполняет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривались.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд не располагает доказательствами того, что ФИО1 ранее участвовал в приватизации жилья, что также подтверждается справкой администрации МО Тепло-Огаревский район от ДД.ММ.ГГГГ №. Из данной справки также следует, что спорное жилое помещение не относится к жилым помещениям, указанным в ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Документально подтвержденных сведений об отнесении этой квартиры к служебным помещениям (ч. 1 ст. 101, ст. 103 Жилищного кодекса РСФСР, ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации) материалы дела не содержат.

Администрация МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района возражений на иск суду не представила.

Следовательно, ФИО1 вправе требовать передачи ему этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Третье лицо ФИО2 от участия в приватизации отказался добровольно, что следует из её заявления.

Суд не располагает какими-либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения.

Исходя из анализа изложенным документов, суд приходит к выводу об обоснованности доводов искового заявления истца.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Тепло-Огаревский район, администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2024 года.

Председательствующий: подпись